Анализ факторов, указывающих на фиктивность договора дарения доли в квартире

Вопрос №9672048 из г. Москва
опубликован 08.02.2016, 17:01

Как доказать, что договор дарения доли, в квартире, одним из сособственников, был фиктивным? Сособственник, зная, что его доля, продаваемая отдельно от всей квартиры, ничтожно мало стоит и остальные сособственники не выказывали желание ее выкупить, решил пойти на такую сделку и оформить договор дарения на третьих лиц за цену, которая его устраивала.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Наталья, доказать в суде, что за сделкой дарения по факту скрывается купля-продажа, возможно, доказав, что имела место передача денег. Если докажете - другие собственники долей смогут требовать перевод на себя прав по договору. Оспаривание сделки в данном случае - ошибочный путь.

08.02.2016, 17:10

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Необходимо обращаться к суд и признавать сделку мнимой.

08.02.2016, 17:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Вантеева Марина Викторовна

Юрист из города Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

А причем здесь цена? Это - подарок! Договор ДАРЕНИЯ. Никакой цены там и быть не может! Такую сделку Росреестр не пропустит. Да и не должен он спрашивать разрешения. Это - не купля-продажа. Вы не путайте один договор с другим.

Статья 572 ГК РФ. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

08.02.2016, 17:06

Спросить юриста