Несоблюдение процедуры искажения границ земельных участков при регистрации - возможность обращения в кадастровую и регистрационную палаты и требование исправления ошибки

Здравствуйте.

Да, по резолютивной части решения суда действуйте

Анна Анатольевна!

Спасибо за внимание! Кадастровая палата, безусловно, проявила халатность на грани безответственности, и подошла при рассмотрении межевого дела формально, тем более при наличии совладельца, и не произвела для контроля простейшие арифметические действия, которые сразу бы выявили превышение суммы площадей совладельцев над площадью земельного участка при доме, определённой Постановлением Главы сельской администрации.

Начальник кадастровой палаты предложила мне обратиться в суд. Но с какой стати, если нарушение земельного законодательства произошло с участием кадастровой палаты с сознательной подачи «афериста» в расчёте на непрофессионализм её сотрудников. Согласен с Вами, что кавычки, обрамляющие слово аферист, означают презумпцию невиновности, но, тем не менее……..Это совладелец должен, в случае признания кадастровой палатой своей ошибки и её исправления, доказывать в суде нарушение его прав…….

В обращении к юристам я имел в виду, что кадастровая палата запросит у совладельца необходимые документы для уточнения и последующего исправления своей ошибки.

Очень расхожее мнение, и им пользуется совладелец, оправдывая свои незаконные действия, что допустимая погрешность, которая учитывается в его пользу в сторону увеличения площади земельного участка при рассмотрении земельного спора - 10% от оспариваемой площади!

Полагаю, что это может иметь место при первичном межевании с целью получения свидетельства о праве собственности, а затем и, собственно, свидетельства о собственности, когда сельской администрацией был без межевания выделен участок одной площади, а фактически при межевании зафиксирована другая площадь. Частный, идеальный случай, это когда нет совладельцев. Но когда есть совладельцы, есть Постановление Главы сельской администрации о площади земельного участка при доме, и судом уже определён порядок землепользования согласно заключению судебного техэксперта, превышение площади, вопреки правоустанавливающему документу, недопустимо. У кого можно взять лишние квадратные метры?

Главное, что согласно Вашему ответу, я могу обратиться напрямую в кадастровую палату и регистрационную палату с требованием исправить их ошибку. Спасибо.