Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Светлана

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Иркутск, 10.05.2016, 08:41

Важно ли для продавца поставить завышенную стоимость квартиры при продаже через ипотеку?

Вопрос №10507043 из г. Иркутск
опубликован 10.05.2016, 08:41

Я продаю квартиру за 1500000 тыс. руб, а покупатели берут ипотеку и просят в договоре купли-продажи поставить стоимость 1900000. Опасно ли это для меня и чем мне это может грозить в будущем?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арестов Константин Павлович

Юрист Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Очень опасно.

В случае расторжения договора (такое бывает) вы обязаны будете вернуть указанную сумму.

Кроме того, банк обязательно будет проверять сделку. Может возникнуть ситуация, что вас обвинят в покушении на мошенничество.

10.05.2016, 08:44

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53328 отзывов

Здравствуйте

Не нужно указывать неправильных цен в договоре, не соответствующих действительности

10.05.2016, 08:44

Спросить юриста

Франскевич Ирина Олеговна

Юрист из города Новосибирск, стаж 5 лет

4.5 330 отзывов

Здравствуйте.

Если квартира в собственности менее минимального срока владения, установленного НК РФ, то вы должны будете уплатить НДФЛ с продажи. Рассчитываться он будет по цене, указанной в договоре.

То есть, по факту вы получите 1500 т.р. (НДФЛ 65000 р.), а должны будете заплатить налог, как от 1900 т.р. (НДФЛ 117000 р.).

И в случае расторжения договора вы будете обязаны вернуть вашим покупателям не 1500 т.р., а 1900 т.р.

10.05.2016, 08:45

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Важно ли для продавца поставить завышенную стоимость квартиры при продаже через ипотеку?

Похожие вопросы