Банк отказал в ипотеке - продавец обязан вернуть задаток? Сроки возврата
опубликован 12.05.2016, 10:15
Уважаемый Денис г.Саяногорск !
Согласно ст. 380 ГК РФ
ч.1. ЗАДАТКОМ признаётся денежная сумма, выданная одной из договаривающихся сторон в счёт причитающихся с неё по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Согласно с.381 ГК РФ
ч.2. Если за НЕ исполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остаётся у другой стороны.
Если за НЕ исполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплачивать другой стороне ДВОЙНУЮ сумму задатка.
Удачи вам
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день! Задаток нет, но вы в суде докажите, что это был аванс, тогда вернут
Статья 381 ГК РФ. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Источник: ppt.ru
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 460 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Можно ли отказаться от покупки квартиры на этапе предварительного ДКП без нотариального заверения и задатка?
Не прорвались в сделку - возможно ли вернуть задаток при покупке квартиры в аварийном доме?
Как вернуть деньги, потраченные на документы и услуги агенства после отказа продавца от продажи квартиры?
Как вернуть задаток, если банк отказал в выдаче ипотеки?
Оформление ипотеки провалилось из-за параллельного кредита - должен ли Продавец возвращать задаток?
Вопрос о возврате задатка при отказе банка от предварительного договора по военной ипотеке
Отказ банка после заключения предварительного договора - можно ли вернуть задаток при покупке дома через риэлторов?
Хаос и несостоятельность - Сбербанк одобрил ипотеку сыну, а потом вдруг отказал
Продаём квартиру без риэлтора - кто остается с задатком?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут