Задолженность перед ТСЖ по квартире - что делать в случае возникновения проблем?

Вопрос №1053182 из г. Сатка
опубликован 21.06.2010, 17:49

Я купил квартиру в доме, состоящем в ТСЖ. ТСЖ до покупки квартиры существовало уже около 3-х лет. При продаже в ТСЖ прежнему хозяину выдали справку о том, что задолжности за квартирой перед ТСЖ не числится. Примерно через полгода после покупки на имя старого владельца квартиры стали приходить расчётные листочки о задолжности перед организацией, которая обслуживала дом до образования ТСЖ. В общем то сумма небольшая, в основном пеня. Но, заплачу — а им понравится, и ещё пришлют квиточки об оплате услуг, о которых я ни сном, ни духом. В договоре купли-продаже, зарегистрированном в рег. палате, записано: «В случае обнаружения каких-либо прав или притязаний на Квартиру, или возникновения споров и конфликтов, Продавец обязуется урегулировать их своими средствами и силами, неся все необходимые расходы, вызванные этими спорами и конфликтами, а также возместить все убытки, возникшие по вышеуказанным основаниям». К сожалению, куда девалась бабушка, продавшая мне квартиру, и жива ли она вообще я не знаю. Как правильно поступить в данной ситуации: заплатить, искать продавца или наследников, или оставить всё как есть. Но в каждом последующем квитке пеня растёт.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Балашова Анастасия Владимировна

Юрист Москва, стаж 4 годa

5.0 3 отзывa

Квитанция приходит на чужое имя Вы платить ничего не должны. Они даже иск к бывшему собственнику предъявить не смогут, срок исковой давности 3 года (ст. 196 Гражданского кодекса РФ). Если Вас раздражают квиточки, можете написать письмо в эту организацию, что данное лицо по настоящему адресу не проживает, его местонахождение Вам не известно. Кроме того, сейчас очень популярны мошенничества подобного рода, Вы уверены, что данные бумажки высылает Вам именно эта организация?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Задолженность перед ТСЖ по квартире - что делать в случае возникновения проблем?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы