Задолженность перед ТСЖ по квартире - что делать в случае возникновения проблем?
Вопрос №1053182
из г. Сатка
опубликован 21.06.2010, 17:49
опубликован 21.06.2010, 17:49
Я купил квартиру в доме, состоящем в ТСЖ. ТСЖ до покупки квартиры существовало уже около 3-х лет. При продаже в ТСЖ прежнему хозяину выдали справку о том, что задолжности за квартирой перед ТСЖ не числится. Примерно через полгода после покупки на имя старого владельца квартиры стали приходить расчётные листочки о задолжности перед организацией, которая обслуживала дом до образования ТСЖ. В общем то сумма небольшая, в основном пеня. Но, заплачу — а им понравится, и ещё пришлют квиточки об оплате услуг, о которых я ни сном, ни духом.
В договоре купли-продаже, зарегистрированном в рег. палате, записано: «В случае обнаружения каких-либо прав или притязаний на Квартиру, или возникновения споров и конфликтов, Продавец обязуется урегулировать их своими средствами и силами, неся все необходимые расходы, вызванные этими спорами и конфликтами, а также возместить все убытки, возникшие по вышеуказанным основаниям».
К сожалению, куда девалась бабушка, продавшая мне квартиру, и жива ли она вообще я не знаю.
Как правильно поступить в данной ситуации: заплатить, искать продавца или наследников, или оставить всё как есть. Но в каждом последующем квитке пеня растёт.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Квитанция приходит на чужое имя Вы платить ничего не должны. Они даже иск к бывшему собственнику предъявить не смогут, срок исковой давности 3 года (ст. 196 Гражданского кодекса РФ). Если Вас раздражают квиточки, можете написать письмо в эту организацию, что данное лицо по настоящему адресу не проживает, его местонахождение Вам не известно. Кроме того, сейчас очень популярны мошенничества подобного рода, Вы уверены, что данные бумажки высылает Вам именно эта организация?
22.06.2010, 11:34
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 17 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 321
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 493
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 491
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
440
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность вернуть автомобиль без расписки - правовые аспекты и обязательства перед будущим владельцем
Как продать долю в общей долевой собственности на квартиру, если хозяин ее не выделяет и препятствует проживанию?
Основные условия покупки квартиры у банка - нагрузка долгов и риски для покупателя
Спор о переплате за квартиру - Договор, управляющая компания и бывшая хозяйка угрожают судом
Оценка правильности договора о купле-продаже квартиры
Право отказников на бессрочное проживание в приобретенной нами квартире - ответственность продавцов
Ответственность продавцов за имущественные претензии в договоре купли-продажи
Возможность вернуть 13 процентов при покупке второй квартиры и страхование сделки для обеспечения ее безопасности
Когда подписывается акт приема-передачи квартиры-после выплаты всей суммы или сразу после рег-ции договора в рег. палате?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут