Расторжение ДДУ по соглашению сторон - экспертиза подтверждает несоответствие объекта и предлагается продление срока передачи. Вопросы регистрации в росреестре и риски при банкротстве Застройщика
Вопрос №10533123
из г. Наро-Фоминск
опубликован 12.05.2016, 22:25
опубликован 12.05.2016, 22:25
Хотим расторгнуть ДДУ по соглашению сторон, в связи с несоответствием объекта ДДУ договору, есть заключение экспертизы. Строительство остановлено, сроки сдачи 1 июля 2016 года, предлагают продление срока передачи на полгода. Можно ли в соглашении предусмотреть регистрацию Соглашения в росреестре после полного возврата денег с процентами за пользование денежными средствами жольщика? Какие риски в случае банкротства Застройщика?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ирина, в соглашении возможно предусмотреть любые условия, но они не гарантируют реальной выплаты Вам денег в случае, если застройщик неплатежеспособен. Даже решение суда не поможет, если активов у должника нет. Поэтому прежде, чем принимать решение о расторжении ДДУ, нужно провести не только юридический, но и финансовый анализ состояния застройщика. Как правило, имеет смысл не расторгать договор, не подписывать соглашение о переносе срока сдачи объекта, а обращаться в суд и взыскивать неустойку за нарушение срока сдачи. При этом Вы сохраните право на объект строительства (пусть и недострой), а это дает гарантии сохранить вложенные деньги.
12.05.2016, 23:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Да, такое условие можно предусмотреть.. В случае банкротства будет очень сложно получить деньги..
12.05.2016, 22:41
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 022
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
446
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
285
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 411
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
60
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли взыскать неустойку по срокам, указанным в договоре, после подписания дополнительного соглашения о продлении сроков?
Долгий срок сдачи дома - Что делать, если застройщик не выполнил условия договора?
Возможность отказаться от подписания доп.
Возможно ли обратиться в суд о выплате неустойки после подписания дополнительного соглашения о продлении срока
Возможность определения размера неустойки по договору долевого участия - согласие сторон или нарушение закона?
Как взыскать неустойку при переносе сроков сдачи объекта недвижимости по условиям ДДУ?
Предложение застройщику своих условий по продлению сроков сдачи объекта строительства в дополнительном соглашении
Грозит ли разрыв договора при неподписании соглашения о продлении срока передачи объекта долевого строительства?
Об изменении размера арендной платы - отмена предыдущих дополнительных соглашений
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут