Расторжение ДДУ по соглашению сторон - экспертиза подтверждает несоответствие объекта и предлагается продление срока передачи. Вопросы регистрации в росреестре и риски при банкротстве Застройщика

Вопрос №10533123 из г. Наро-Фоминск
опубликован 12.05.2016, 22:25

Хотим расторгнуть ДДУ по соглашению сторон, в связи с несоответствием объекта ДДУ договору, есть заключение экспертизы. Строительство остановлено, сроки сдачи 1 июля 2016 года, предлагают продление срока передачи на полгода. Можно ли в соглашении предусмотреть регистрацию Соглашения в росреестре после полного возврата денег с процентами за пользование денежными средствами жольщика? Какие риски в случае банкротства Застройщика?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Ирина, в соглашении возможно предусмотреть любые условия, но они не гарантируют реальной выплаты Вам денег в случае, если застройщик неплатежеспособен. Даже решение суда не поможет, если активов у должника нет. Поэтому прежде, чем принимать решение о расторжении ДДУ, нужно провести не только юридический, но и финансовый анализ состояния застройщика. Как правило, имеет смысл не расторгать договор, не подписывать соглашение о переносе срока сдачи объекта, а обращаться в суд и взыскивать неустойку за нарушение срока сдачи. При этом Вы сохраните право на объект строительства (пусть и недострой), а это дает гарантии сохранить вложенные деньги.

12.05.2016, 23:11

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Да, такое условие можно предусмотреть.. В случае банкротства будет очень сложно получить деньги..

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы