Суд может аннулировать договор дарения без пункта о зарегистрированных не собственниках

Вопрос №10543714 из г. Уфа
опубликован 14.05.2016, 07:50

Если в договоре дарения отсутствует пункт о зарегистрированных не собственниках, суд может аннулировать договор. Новый собственник подал в суд на снятие с регистрации этих зарегестрированных (двух дядек и двоюр. Сестру). Они подали встречный иск об аннулировании договора дарения (нет пункта о прописанных) и признать их собственниками части построек, на основании того, что когда то они еще при бывшем собственнике разделили счета на воду, газ и электричество на свое имя, документов на дом тогда еще не было (только купля-продажа на бывшего собственника) и 6 лет новый собственник знал о их проживании и не препятствовал их проживанию, хотя новый собственник на протяжении 6 лет пытался поговорить с ними, но они не шли на разговор, закрывали двери или посылали знаете куда!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курилова Марина Алексеевна

Адвокат Чапаевск, стаж 27 лет

4.7 6802 отзывa

Если в договоре дарения отсутствует пункт о зарегистрированных не собственниках, суд не может аннулировать договор..У встречного иска нет оснований для признания их собственниками, им откажут в иске.

14.05.2016, 07:57

Я все понял, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Если в договоре дарения отсутствует пункт о зарегистрированных не собственниках, суд может аннулировать договор.

--------------------------------------------------------------

Это где Вы такое прочитали? Если в ч.1 ст.558 ГК, то прочитайте ещё раз, внимательно, и поймёте, что речь идёт не о любом зарегистрированном не собственнике. И не аннулировать, а признать договор незаключённым.

Ответить что-либо конкретное о перспективах (или их отсутствии) рассмотрения и Вашего, и встречного исков, можно будет только ознакомившись с ними, как минимум.

14.05.2016, 14:02

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста