Какую часть доли я могу ему подарить и, какие права приобретет муж.
опубликован 24.06.2010, 12:49
ПОВТОРНО! ПОЖАЛУЙСТА, ПОМОГИТЕ! Здравствуйте. Подскажите, я хочу подарить часть своей доли мужу (я владелица 1\2 квартиры с тремя собственниками в равных долях). Какую часть доли я могу ему подарить и, какие права приобретет муж. Надо ли ему будет прописываться в подаренной части доли или он может проживать без каких-либо ограничений и пользоваться квартирой как все остальные собственники?
Как правильно оформить дарение доли?
С уважением, Елена.
Здравствуйте, Елена. Если эта доля - Ваша единоличная собственность (а не совместная, приобретенная в браке), то нужно оформить договор дарения доли квартиры (доля может быть 1/3 или любая меньше1/3).Этот договор составляется в простой письменной форме(у нотариуса удостоверять необязательно) и подлежит регистрации в территоральном подразделении Федеральной регистрационной сужбы. Прописываться не обязательно.
Если возникнут сложности при составлении текста договора, можете обратиться ко мне.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Жилищный кодекс Российской Федерации
Уважаемая Елена !
Согласно статьи 246 Гражданского Кодекса РФ, далее ГК, участник
долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить,
завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом
с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных
статьей 250 настоящего Кодекса.
Какую часть своей доли собственности жилого помещения подарить
своему мужу – это решать должны Вы сами, т.к. это Ваше личное право.
Если Вы подарите часть своей доли мужу, то он также будет являться
долевым собственником данного жилого помещения наравне с другими
долевыми собственниками этой квартиры.
Для проживания по месту пребывания или месту жительства в жилом
помещении, в т.ч. и собственном, необходимо ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
в нём по месту пребывания (временная регистрация) или по месту житель-
ства (постоянная или бессрочная регистрация). «Прописка» в Российской
Федерации отменена 17 лет тому назад.
Собственник жилого помещения, в т.ч. и долевой собственник, обязан
согласно статьи 155 Жилищного кодекса РФ оплачивать за коммунальные
платежи в этой квартире даже если он не пользуется ею для проживания.
Для оформления договора дарения доли собственности в жилом поме-
щении на мужа Вам лучше следует обратиться с документами о праве соб-
ственности на это жилое помещение к юристу или адвокату по месту сво-
его жительства.
Всего Вам доброго.
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 454 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Какую минимальную долю квартиры можно подарить мужу для спокойного проживания и обезопасить себя от потерь?
Как происходит передача дарственной доли на квартиру и возможность ее дарения
Вопросы, связанные с пропиской матери в квартире - возможно ли это через дарение доли и как правильно оформить договор?
Владея половиной квартиры, на какую долю я могу дать дарственную, чтобы разрешить проживание в ней?
Как оформить переход доли квартиры на ребенка без возможности обязательной доли в наследстве?
Скажите пожалуйста, будут ли у меня после дарения равнозначные права, как и у остальных собственников?
А я как владелица доли зарегистрироваться в этой квартире и въехать и проживать в ней?
Может ли прежний собственник продать или подарить часть своей идеальной доли после заключения договора купли-продажи
Изменение совместной собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут