Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 1, из них VIP - 1

Малоярославец, 24.06.2010, 19:24

Спор о земле - кто прав в приватизации и перемежевании, и как решить конфликт с соседями?

Вопрос №1055086 из г. Малоярославец
опубликован 24.06.2010, 19:24

Есть частный дом, земля вокруг дома, приватизированная в 2000 году, о чем подтверждает свидетельство нотариуса и регистрационного центра, но нет где-то подписи соседей в том, что они согласны (сказали в земельном комитете, что подпись не нужна, т.к. приватизация была в соответствии с межеванием между участками соседними.). На эту подпись ссылается сельский совет, принимает решение перемежевать и отдать соседям метр земли, давно нами приватизированной, чтобы тем просторнее ходить в калитку, якобы есть такой закон от 2008 года. Сейчас калитка 1, 5 метровой ширины, позволяющая соседям войти на участок с нейтральной не приватизированной никем территории. Кто прав, что это за закон от 2008 года? И скажите, пожалуйста, как должно регламентироваться кто и когда должен городить забор, если соседи непорядочные и отказываются от своих обязанностей?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Семенов Владимир Павлович

Адвокат Струнино, стаж 30 лет

5.0 35 отзывов

Уважаемая Екатерина! К сожалению из той информации, что Вы написали невозможно сделать вывод о том, почему администрация сельского поселения приняла решшение перемежевать, так как это вообще не входит в функции администрации. Чтобы не было споров по земле, Вам необходимо обратиться в в официальную организацию занимающуюся межеванием, сделать межевание и земельный участок поставить на кадастровый учет. То что земля находится у Вас в собственности это понятно, но Вам необходимо поставить данный участок на государственный кадастровый учет. На какой закон ссылается администрация непонятно, попросите их, чтобы они сказали Вам название закона и дату принятия. Закон не устанавливает, кто и когда должен огораживать земельный участок, это право собственника, а не его обязанность.

24.06.2010, 19:07

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1997 отзывов

В компетенцию сельского совета не входит право на установление границ в натуре на земельные участки, находящиеся в частной собственности.

Если возник спор о нарушении землепользования, то он решается в вашем случае исключительно в судебном порядке, если вы с соседями ( и то, если у них также возникло право собственности) не согласуете границы участка полюбовно.

Но, возможно, речь идет о сервитуте, т.к. из вашего вопроса не все понятно.

25.06.2010, 00:13

Спросить юриста

удалён

Участок стоит уже на государств. Кадастровом учете.

Т.е. наша земля приватизирована, а их нет.

Но в процессе получения этого официального документа о приватизации земли, орган сказал, что подпись соседей не требуется.. т.к. межа видна, что столбы даже железные стоят, а они действительно даже сейчас стоят.

В общем земля налицо по всем документам стоит на учете наша и приватизирована.. А соседская нет, если соседскую промежуют землю, то они уже не смогут отобрать кусок нашей приватизизированной, и будут приватизировать то, что осталось?

Можем мы в таком случае отдать часть земли приватизированной, чтобы им ходить было в калитку просторнее

В какой орган обращаться с жалобой на неправильное поведение главы администрации сельского района (который говорит, что надо опять межевать, да отдайте кусок земли)

И куда теперь жаловаться на соседей..

24.06.2010, 19:40

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Екатерина, г.Малоярославец!

Право собственности на земельный участок возникает у собственника с момента его государственной регистрации в ГУ ФРС РФ субъекта, данный юридический факт подтверждается внесением Записи в реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Одновременно с записью в Реестре прав земельному участку как объекту недвижимого имущества присваивается номер, подтверждающий данную запись.

Кроме того, на практике могут возникать случае когда для прохода, проезда и т.д. на основании решения суда может устанавливаться Сервитут: Право ограниченного пользования чужим земельным участком, без его изъятия у собственника, согласно ст.274 ГК РФ.

Сервитут должен быть зарегистрирован в ГУ ФРС РФ субъекта.

Т.О. исходя из выше изложенного, имеются основания рекомендовать заинтересованным лицам обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения земельного участка, для разрешения данного земельного спора.

Желаю успехов в отстаивании своих прав Владимир Николаевич

г.Уфа 24 июня 2010г

22:43 уф.вр. (20:43 моск.вр.)

24.06.2010, 20:45

Спросить юриста