Как оспорить дарение доли в квартире и разделить ее после развода?
опубликован 30.06.2010, 12:20
В период брака, мной, моим мужем и сыном было зарегистрировано право собственности на 2-комн. Квартиру в судебном порядке по 1/3 доли в праве. Затем с мужем развелись и я с сыном уехала жить по другому адресу, вступила в новый брак от которого есть 2-летняя дочь. Бывший муж также вступил в новый брак. В квартиру я зарегистрировала свою дочь. Также в этой квартире зарегистрированы я и бывший муж. Бывший муж и его жена чинят постоянные препятствия в пользовании квартирой (подают заявления на сына, якобы о побоях, врезают замки в комнаты и входную дверь и т.д. и т.п.) За угрозу убийством в мой адрес бывшего мужа уже осудили приговором суда. Теперь мы с сыном узнали, что без нашего ведома, бывший муж подарил свою долю жене, но остался прописанным в квартире. Подскажите пожалуйста законно ли дарение доли бывшего мужа, могу ли я оспорить это дарение в суде и как реально мы можем разделить квартиру или принудительно продать, если жить совместно невозможно? Заранее, большое спасибо. С уважением, Наталья.
Уважаемая Наталья.
1.Оспорить д-р дарения доли оснований я не усматриваю.
2.ВЫ вправе обратиться в суд с иском о выселении бывшего мужа и снятии с рег.учета.т.к. он перестал быть собственником.
3.Ваша квартира уже разделена и ВЫ вправе продать свои доли любому лицу с предварительным соблюденеием требований ст.250 ГК РФ(право преимущественной покупки),т.е. принудительно продавать доли в Вашей ситуации не нужно(!)
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 17 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Ваша ситуация не единичная и к сожалению решается только по взаимному согласию. Эффективных законодательных способов здесь нет.
Подарить свою долю он мог без согласия. Закон о преимущественном праве на покупку других собственников распространяется только на куплю-продажу.
Попробуйте как-то по согласованию с собственницей (сейчас это жена) решить эту проблему
Уважаемая Наталья, г.Калуга!
Ваш бывший муж, являясь собственником своей доли, был вправе распорядиться своей долей, подарив её другому лицу.
В том случае если бы ваш бывший муж продал свою долю, не предложив вначале её вам, то вы имели бы право на оспаривание Договора купли-продажи.
Принуждение к выкупу имущества собственника законом не допускается.
Желаю удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 30 июня 2010г
14:37 уф.вр.
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Квартира, подаренная жене мужем без брачного договора, может быть оспорена адвокатом обязательного наследника
Права жены и ребенка на квартиру при разводе и продаже
В случае смерти мужа, как распределяться доли этой квартиры между мной, нашей дочерью и его сыном?
Если первой уйдет из жизни свекровь, то кому достанется её доля квартиры, если она не оставит завещания.
Свекровь зарегистрировала мою дочь по своему адресу - что она может сделать с приватизированной квартирой?
Имеет ли право бывшая жена без согласия бывшего мужа зарегистрировать своего ребенка от нового брака?
Бывший муж подарил свою долю и остался прописан в квартире, законно ли это?
Может ли супруга проживать со своим мужем и ребёнком вместе без согласия бывшей жены, если муж подарит свою долю нашему ребёнку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут