Как приватизировать долю в земельном участке при общей долевой собственности в многоквартирном доме?
Вопрос №10607196
из г. Омск
опубликован 21.05.2016, 10:57
опубликован 21.05.2016, 10:57
Я являюсь собственником (обще долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме) дом двухквартирный путем межевания двух участком появился один участок и в выписке из гос реестра сведения о правах вид права обще долевая правообладатель собственники помещений многоквартирного дома, получается что я не собственник земельного участка который все время был и я пользовалась. Как приватизировать свою долю? Чертеж межевания есть границы разделены. А то я не могу продать квартиру в сбербанке требуют свидетельство на землю для оценщиков. Как мне быть? Опять наклевываются покупатели я думаю что опять будет такая же катавасия, они могут оценить только квартиру но не земельный участок помогите разобраться за ранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Собственники квартир в многоквартирном доме являются долевыми собственниками общего имущества МКД, в т.ч. и земельного участка, на котором расположен МКД, в силу закона (ст.36 ЖК РФ). При продаже квартиры специально оформлять права на долю в общем имуществе МКД не требуется. Сбербанку скажите, что дом многоквартирный, поэтому документов на квартиру достаточно. Оформление зем.участка МКД собственниками помещений - право, а не обязанность.
21.05.2016, 14:10
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 532
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 893
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 077
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 767
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 079
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 417
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа доли в общем имуществе - как получить собственность на земельный участок?
Как поступить с долей собственности в общем имуществе и приобрести земельный участок в собственность?
Продавец предлагает покупателю приобрести долю сгоревшего дома и земельного участка - необходимые документы для регистрации сделки
Земельный участок под домом и навесом-стоянкой является общим имуществом всех собственников жилья.
Как оформить сделку при продаже половины дома с сохранением земельного участка?
Как оформляется земля при покупке квартиры в многоквартирном доме и может ли покупатель не являться собственником этой земли
Суд рассматривает возможность отказать в рассмотрении дела о порядке пользования земельным участком на основании
Требуется согласие соседа на продажу квартиры с земельным участком и наличие кадастрового паспорта для сделки
Как рассчитать обязательные платежи на содержание общего имущества согласно статье 37 Жилищного кодекса при указанной
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут