Как приватизировать долю в земельном участке при общей долевой собственности в многоквартирном доме?
Вопрос №10607196
из г. Омск
опубликован 21.05.2016, 10:57
опубликован 21.05.2016, 10:57
Я являюсь собственником (обще долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме) дом двухквартирный путем межевания двух участком появился один участок и в выписке из гос реестра сведения о правах вид права обще долевая правообладатель собственники помещений многоквартирного дома, получается что я не собственник земельного участка который все время был и я пользовалась. Как приватизировать свою долю? Чертеж межевания есть границы разделены. А то я не могу продать квартиру в сбербанке требуют свидетельство на землю для оценщиков. Как мне быть? Опять наклевываются покупатели я думаю что опять будет такая же катавасия, они могут оценить только квартиру но не земельный участок помогите разобраться за ранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Собственники квартир в многоквартирном доме являются долевыми собственниками общего имущества МКД, в т.ч. и земельного участка, на котором расположен МКД, в силу закона (ст.36 ЖК РФ). При продаже квартиры специально оформлять права на долю в общем имуществе МКД не требуется. Сбербанку скажите, что дом многоквартирный, поэтому документов на квартиру достаточно. Оформление зем.участка МКД собственниками помещений - право, а не обязанность.
21.05.2016, 14:10
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 452
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 979
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 544
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 097
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.5
4 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
4.7
803
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.9
7 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8
44 606
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа доли в общем имуществе - как получить собственность на земельный участок?
Как поступить с долей собственности в общем имуществе и приобрести земельный участок в собственность?
Продавец предлагает покупателю приобрести долю сгоревшего дома и земельного участка - необходимые документы для регистрации сделки
Земельный участок под домом и навесом-стоянкой является общим имуществом всех собственников жилья.
Как оформить сделку при продаже половины дома с сохранением земельного участка?
Как оформляется земля при покупке квартиры в многоквартирном доме и может ли покупатель не являться собственником этой земли
Суд рассматривает возможность отказать в рассмотрении дела о порядке пользования земельным участком на основании
Требуется согласие соседа на продажу квартиры с земельным участком и наличие кадастрового паспорта для сделки
Как рассчитать обязательные платежи на содержание общего имущества согласно статье 37 Жилищного кодекса при указанной
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут