Как избежать налога на дарение при подарке квартиры бывшей супруге и дочери?
опубликован 24.05.2016, 18:20
Есть квартира, совместно нажитая в браке с моей предыдущей супругой. Квартира является моей собственностью. Развелись более трёх лет назад. Сейчас хочу подарить квартиру своей бывшей супруге и нашей несовершеннолетней дочери, половину одной, половину другой. Вопрос: не возникнет ли налог на дарение? И если возникнет, как его можно избежать?
Б. супруге надо не дарить, а определять с ней доли в совместно нажитом имуществе. Поскольку имущество куплено в браке - оно является совместной собственностью (п.2 ст. 34 СК РФ) и не важно сколько лет прошло с даты расторжения брака. Налога не будет, но до дарения дочери доли Вам придется обратиться к нотариусу для определения долей в совместно нажитом имуществе (стоимость услуги нотариуса уточните у нотариуса) или поступить иным способом в соответствии с законом (рекомендую согласовывать Ваши действия с юристом в любом случае)
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Дочери дарите. Налог не возникнет. А с супругой на долю, которую хотите ей передать, заключите Соглашение о разделе имущества. Ст. 38 СК РФ.
Здравствуйте. Налог на дарение возникнет у вашей бывшей жены. У Вас налог не возникнет и у вашего ребёнка налог не возникнет( абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Здравствуйте, Дмитрий!
Рекомендую заключить с бывшей супругой нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества, затем свою долю подарить дочери по договору дарения (ст. 572 ГК РФ). При таких обстоятельствах обязанность платить налог не возникнет ни у кого.
Удачи Вам!
Да, от налога бывшей супруге не уйти.
Ст. 217 НК РФ освобождает от налогов только Вашу дочь.
Никак не избежать - все сведения имеются у налоговой инспекции.
В соответствии со ст. 38 СК РФ Вам надо действовать. Т.е. составляете соглашение о разделе имущества с бывшей женой, потом регистрируете его в Росреестре, и уже жена станет собственником 1/2 доли, и Вы собственником 1/2. А уже после этого можете подарить свою долю дочери.
Тут ни будет ни налогов, ни последствий. Всё будет сделано юридически правильно.
Для это Вам необходимо сделать следующее:
1. Составить у юриста соглашение об определении долей в квартире, находящейся в общей совместной собственности (указать не забудьте - что был заключен брак в такой-то период... ,и о прекращении брака информацию добавьте обязательно).
2.Составить договор дарения на дочь 1/2 доли (налога нет).
3. Оплатите гос пошлину ФРС
4. Сдайте вышеуказанные документы в ФРС.
Через 10 дней получит супруга 1/2 и Ваш ребенок 1/2.
К нотариусу не обязательно. Так Вам будет дешевле.
ФРС принимает сразу два документа - сама так оформляю людям.
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Разделение квартиры, купленной в браке - возможные способы и препятствия
Как разделить совместное имущество после развода, если бывшая супруга отказывается продать квартиру?
Как разрешить проблему при продаже квартиры, приобретенной в браке, оформленной на супруга, после развода?
Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения?
Приватизация квартиры супругом во время брака - является ли она совместно нажитым имуществом?
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?
Передача доли квартиры по договору дарения при разводе
Хочу переоформить квартиру на супругу таким образом чтобы с моей стороны наследников не было.
Возврат общей собственности - как обезопасить свои права на квартиру после развода?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут