У продавца остался сын инвалид, который в права наследства на дачный дом и участок не вступал.
Вопрос №1063649
из г. Таганрог
опубликован 09.07.2010, 09:50
опубликован 09.07.2010, 09:50
В октябре 2007 года я приобрела дачный дом с земелным участком (все узаконенно и в собственности у продавца), но оформить в юстиции сделку не успели по причине смерти продавца. На руках у меня осталась расписка в получении денег и и договор купли-продажи. У продавца остался сын инвалид, который в права наследства на дачный дом и участок не вступал. Пожалуйста подскажите, что мне нужно сделать для того, чтобы оформить свои права на перечисленное выше имущество. С октября 2007 г и по сей день я и моя семья пользуемся и проживаем в данном доме.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Татьяна!
Право собственности возникает с момента регистрации права в рег. палате (при сдаче документов необходимо присутствие обеих сторон либо представитель по доверенности).
Так как продавец умер, денежные средства получил, можно утверждать, что сделка совершилась и осталось закрыть сделку подачей докуменот регистратору, НО.
В таком случае необходимо обратиться в суд по месту нахождения имущества с иском о признании права собственности на имущество, основание - совершённый договор.
Ответчиком необходимо привлечь правоприемника, если он в суде откажется от правоприемства, то местные органы власти (институт выморочного имущества).
С уважением, Коваль С.В.
09.07.2010, 10:20
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за ответ Сергей! Не сочтите за наглость, дело в том , что наследник решительно настроен отобрать у меня дачу и землю ( с его слов) вернув ту сумму, которая была уплачена 3года назад. Но сейчас совсем другие цены, да и вложенно в дом (был сделан кап. ремонт) не мало средств и сил. Что-же мне делать ?! подскажите пожалуйста!!!!
1 юрист дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 29 минут
Уважаемая Татьяна!
Действуйте согласно данных рекомендаций.
С уважением, Коваль С.В.
13.07.2010, 10:56
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
Калькулятор онлайн
Проценты по ст. 395 ГК РФ
Сколько вам должны за пользование чужими деньгами — расчёт по периодам ключевой ставки.
Рассчитать проценты
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Можно ли найти лазейку в законодательстве и оформить дом и участок в свою собственность?
Покупка земельного участка - что делать, если нет документов о праве собственности?
Возможно ли в такой ситуации наследнику оформить предварительный договор купли-продажи?
На сегодняшний день это единственное жилье у меня и моих родителей инвалидов.
Продажа дома после смерти матери - как защитить своё право на наследство после 9 лет проживания в нем?
Как правильно оформить право собственности на дом после получения дарственной свидетельством?
Могу ли я зарегистрировать свою часть через юстицию.
Что делать, если супруга покойного хочет отобрать жилой дом, который не был оформлен в БТИ и юстиции?
Как признать право собственности на дом и земельный участок, когда продавец умер до сделки - советы экспертов.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут