У продавца остался сын инвалид, который в права наследства на дачный дом и участок не вступал.

Вопрос №1063649 из г. Таганрог
опубликован 09.07.2010, 09:50

В октябре 2007 года я приобрела дачный дом с земелным участком (все узаконенно и в собственности у продавца), но оформить в юстиции сделку не успели по причине смерти продавца. На руках у меня осталась расписка в получении денег и и договор купли-продажи. У продавца остался сын инвалид, который в права наследства на дачный дом и участок не вступал. Пожалуйста подскажите, что мне нужно сделать для того, чтобы оформить свои права на перечисленное выше имущество. С октября 2007 г и по сей день я и моя семья пользуемся и проживаем в данном доме.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коваль Сергей Валерьевич

Юрист Москва, стаж 5 лет

5.0 49 отзывов

Уважаемая Татьяна!

Право собственности возникает с момента регистрации права в рег. палате (при сдаче документов необходимо присутствие обеих сторон либо представитель по доверенности).

Так как продавец умер, денежные средства получил, можно утверждать, что сделка совершилась и осталось закрыть сделку подачей докуменот регистратору, НО.

В таком случае необходимо обратиться в суд по месту нахождения имущества с иском о признании права собственности на имущество, основание - совершённый договор.

Ответчиком необходимо привлечь правоприемника, если он в суде откажется от правоприемства, то местные органы власти (институт выморочного имущества).

С уважением, Коваль С.В.

09.07.2010, 10:20

Большое спасибо за ответ Сергей! Не сочтите за наглость, дело в том , что наследник решительно настроен отобрать у меня дачу и землю ( с его слов) вернув ту сумму, которая была уплачена 3года назад. Но сейчас совсем другие цены, да и вложенно в дом (был сделан кап. ремонт) не мало средств и сил. Что-же мне делать ?! подскажите пожалуйста!!!!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Коваль Сергей Валерьевич

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

5.0 49 отзывов

Уважаемая Татьяна!

Действуйте согласно данных рекомендаций.

С уважением, Коваль С.В.

13.07.2010, 10:56

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста