Спор о правах на земельный участок и возможное расторжение договора купли-продажи

Question

Купила 4,8 сотки, продавец размежевал свой участок и продал мне два года назад, сейчас начала я строить дом сделала топосьемку для коммуникаций и того не зная продавца почти пол гаража оказалось на моей земле, узнав об этом продавец подала иск в суд о признании договора купли продажи не действительным мотивирую тем, что в договоре не указано строение, а просто земельный участок, с уверенностью утверждает, что дом который я достраиваю продаст с аукциона, вопрос, может ли в этом случае она расторгнуть со мной договор купли продажи? Спасибо.

Баранникова Татьяна Николаевна · Accepted Answer

Смотря что указано в договоре и приобщен ли к нему план участка или другие документы на участок, на основании которых у него возникло право на эту землю.  Если Вам продали землю, которая не принадлежала Продавцу, договор можно признать недействительным.

Виктория · Answer

Земля принадлежала продавцу  право собственности  , продавец  перед продажей делала межевание земельного участка, в договоре только написано земельный участок без строения, а попал  угол гаража,  получается  дом , что я построила 5 мл,руб не мой?

Виктория · Answer

Сеткой был огорожен земельный участок,  сами мы не меряли  участок,  вот и не знали, что угол гаража попал к нам,  перед продажей продавец делала межевание и колышки не поставила,  строительство я начала  в январе 2015 года, а купила    я участок в 2014 году.

Виктория · Answer

Извините вы не поняли,  участок был огорожен с проезжей части , а между проданными 4,8 сотки земли и ее  оставшейся 4 сотки земли  не было забора,  и колышек не было  мы  и не знали, что часть гаража попала к нам.  Разьве может быть расторгнут договор? Она всем соседям хвастается, что мой

Спор о правах на земельный участок и возможное расторжение договора купли-продажи

Похожие вопросы

Может ли суд расторгнуть сделку купли-продажи участка из-за спора о гараже

Возможное аннулирование земельной сделки из-за границы гаража на участке - что грозит покупателю?

Как определит суд дело о недействительности сделки по приобретению земельного участка без строения

Что делать, если в договоре купли-продажи земельного участка не указано наличие строений

Спор о нежилом строении на приобретенном земельном участке - возможна ли аннуляция сделки через суд?

Ведь это право должно перейти к покупателю, поэтому и надо его както назвать в договоре.

Может ли Продавец потребовать подписания двух договоров купли-продажи при объединении земли и дома?

Может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, если на этом участке имеются оформленные строения?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59