Или переход права аренды происходит в силу закона по правилам ст.387 ГК РФ?

Вопрос №1066758 из г. Рузаевка
опубликован 14.07.2010, 15:00

Договор купли-продажи здания (сооружения) Подлежит ли государственной регистрации договор купли-продажи нежилой недвижимости расположенной на арендованном земельном участке, если права аренды земельного участка по правилам п.1.ст.552 ГК РФ передано одновременно и по договору продажи в порядке п.2 ст.389 ГК РФ? Или переход права аренды происходит в силу закона по правилам ст.387 ГК РФ? Сколько будет стоить надзорная жалоба с вашим участием по этому делу. Заранее благодарен!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Адвокатский кабинет

Юридическая фирма Москва, стаж 20 лет

5.0 3 отзыва

Договор купли-продажи нежилой недвижимости, не зависимо от решения вопроса по земле, в соответствии с действующим законодательством не подлежит обязательной государственной регитсрации. При заключении такого договора, в регистрирующий орган подаются документы только на регистрацию перехода самого права собственности на нежилую недвижимость.

Вопрос же по земле решается деффиренцированно, т.к. права на землю в силу законодательства Покупателю преходят, то переоформлять ли на себя сответствующие договоры, в том числе аренды, решать пкупателю в ависимости от количества бумаг, возникающей необходимости, условий договоров купли-продажи и аренды и других обстоятельств.

К сожалению, я не смогла понять о какой надзорной жалобе Вы говорили в своем вопросе. Если захотите, напишите подробнее.

Желаю удачи!

С уважением, Куташевская М.И.

14.07.2010, 16:38

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 463 Поиск Регистрация