Дядя хочет оформить на меня дарственную или приватизацию, но у меня в собственности есть квартира, что лучше оформить?

Уважаемая Юлия !

Во-первых, договор дарения может оформить только СОБСТВЕННИК имущества,

в т.ч. и жилого помещения. Поэтому, если та квартира, о которой Вы пишите, у дяди

Вашего не в собственности, то он не имеет права оформить на неё договор дарения.

Во-вторых, согласно статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Рос-

сийской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помеще-

ния в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд,

находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении уч-

реждений (ведомственный фонд ), на условиях социального найма, вправе с согласия

всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершен-

нолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на ус-

ловиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Россий-

ской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются

в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц,

в том числе несовершеннолетних.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в воз-

расте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей ( усыновите-

лей ), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо

по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключи-

тельно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность

по их заявлению с согласия родителей ( усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

Поэтому для оформления ПРИВАТИЗАЦИИ жилого помещения на Вас, во-первых, Вы

должны быть зарегистрированны в этой квартире на основании договора социального

найма, во-вторых, для этого нужно ПИСЬМЕННОЕ СОГЛАСИЕ Вашего дяди и других про-

живающих в ней лиц, в-третьих, Вы не участвовали в приватизации другого жилого поме-

щения после 18 лет.

Удачи Вам.