Хозяин квартиры подал в суд на нас за неоплаченные три месяца проживания - каковы шансы на его победу?

Вопрос №10691148 из г. Киров
опубликован 31.05.2016, 17:16

Снимали с молодым человек квартиру по договору. Договор был составлен на пол года, срок истек и после этого мы больше не заключали его повторно. Прожили еще 3 месяца и съехали. Через два месяца приходит смс от хозяина квартиры, если мы не заплатим за три месяца деньги, то он подаст в суд. В итоге он подал в суд, есть ли шансы у него выиграть?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Будаев Олег Рудольфович

Адвокат Симферополь, стаж 22 годa

4.6 234 отзывa

Ему необходимо будет доказать что 3 месяца вы также продолжали арендовать квартиру у него на возмездной основе.

31.05.2016, 17:19

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Кузин Евгений Игоревич

Юрист из города Новороссийск, стаж 17 лет

4.4 10083 отзывa

Если докажет Ваше проживание то да, может Вам предъявить еще пользование чужими денежными средствами и все судебные расходы.

31.05.2016, 17:19

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13620 отзывов

В итоге он подал в суд, есть ли шансы у него выиграть?

Да, наймодатель прав.

Нормы права.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

31.05.2016, 17:25

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста