Недооцененные права собственников в МКД - кто несет ответственность за платежи по содержанию жилого фонда?
Вопрос №10769334
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 09.06.2016, 17:53
опубликован 09.06.2016, 17:53
По ЖК РФ есть статья и все в муниципалитеты и УК в МКД считают что собственники являются собственниками общедомовой собственности в долях от каждой квартиры. Но права доли не переданы, не оформлены и не зарегестрированы. Тогда почему мы в МКД платим по статье "содержание жилого фонда"? Это же мошеничество! Как это доказать что эти платежи не законы?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Александр, доли не выделены, потому и назвали "общедолевая собственность" А зарегистрировать свое право на общедолевое имущество Вы можете в любой момент. На свидетельстве на право собственности на квартиру просто ставится такая отметка. И платежи законны.
09.06.2016, 18:10
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса. Вы же понимаете что для оформления всех документов мы как собственники не должны бегать в Регистрационной Палате, РосРеестре, муниципалитете и доказывать свои права!!! Да, мы имеем право на эти доли по закону, но все службы государства в те годы приватизации оформили права только на наши м2 жилья, а остальное в МКД остались за правом и законом. Для того чтоб этого всего оформить нужно было провести капремонт ОДИ, оформить документальную передачу долей на каждую квартиру с обоснованием расчетной части об обязанностях по содержанию ОДИ (а там я вам скажу что рассчитать доли всех систем и оборудования входящие в ОДИ - в пределах 12-15 наименованиях и поэтому специалисты БТИ оказались никудышными в этих принципиальных вопросах, потому что там нужно считать не только в м.п., м2, м3 и др. измерителях, но привести к м2 жилой площади квартиры в доли к жилым м2 дома и соотношение к стоимости конструктивных элементов). И если даже сегодня оформить все эти права на доли, то эти права вступят в законную силу тоже при регистрации с сегодняшнего дня (со дня записи об регистрации), но не с того времени приватизации м2 квартиры. Поэтому я считаю что ВЫ ПУТАЕТЕ ЗАКОН, ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛКИ И УСЛОВИЯ вступления в законные права. Из этих условий считаю что государство (в лице нескольких служб) не исполнило свои обязательства перед населением России и ведет себя как бандит большой дороги до сих пор, стригут наши заработки совместно с УК
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.5
3 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кому принадлежит общедомовое имущество и как его передать собственникам - вопросы и ответы
Вопросы о продаже долей в жилом помещении муниципального жилищного фонда - соответствие закону
Как трактуется указание общедолевой собственности в Свидетельстве о государственной регистрации права при покупке квартиры в МКД?
Процедура выделения долей в общей собственности для приватизации земельного участка при наличии зеленок каждой квартиры
Собственники квартир в многоквартирных домах - общее имущество и требования статей Жилищного кодекса и других законов
Как рассчитать обязательные платежи на содержание общего имущества согласно статье 37 Жилищного кодекса при указанной
Противоречие в правах собственников нежилых помещений
Изменение статьи в квитанциях о квартплате - что означает замена Содержание и ремонт жилых помещений на Содержание
Имеют ли собственники МКД право на информацию о зарплате председателя совета дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут