Как трактуется указание общедолевой собственности в Свидетельстве о государственной регистрации права при покупке квартиры в МКД?

Вопрос №13250711 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 03.10.2017, 16:05

Здравствуйте. При покупке квартиры в МКД на руки получаем "Свидетельство о государственной регистрации права", в котором отражается собственность (объект права), принадлежащая физическому лицу (субъект права) и вид права. Вопрос в следующем: Если в графе "Объект права" находится только квартира с одним "Кадастровым (условным) номером", а в графе "Вид права" указано "общедолевая собственность в МКД" с указанием доли, то как это трактуется? Квартира и есть эта доля в МКД? И если есть зарегистрированная целая общедомовая собственность, является ли она, по факту, всем многоквартирным домом, в котором собственник квартиры участвует, владея квартирой (как долей в общедомовой собственности), что и отражено в "Свидетельстве о регистрации права"? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7883 отзывa

Доля в праве на квартиру должна указываться дробью, например, 1/2, 1/3, 1/8. и т.п.

Разделив ОБЩУЮ площадь квартиры на ЗНАМЕНАТЕЛЬ указанной дроби, Вы получите некое число в кв. м..

Это число, поставьте в числитель ДРУГОЙ дроби, в знаменателе которой должна быть указана ОБЩАЯ площадь всех помещений (жилых и нежилых) в вашем МКД.

Вот эта дробь и будет выражать именно Вашу долю в праве общей долевой собственности на ОБЩЕЕ имущество в МКД.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как трактуется указание общедолевой собственности в Свидетельстве о государственной регистрации права при покупке квартиры в МКД?

Похожие вопросы