Если в течение 2 месяцев я этого не сделаю они оформят ее самостоятельно и я буду нести за нее ответственность.

Вопрос №1080483 из г. Омск
опубликован 04.08.2010, 17:48

В договоре долевого участия прописана отделка под ключ, с полным перечнем работ. Застройщик задержал сроки сдачи на 2 года и дом ввели в эксплуатацию без отделки. Нам предложили подписать доп. соглашение, по кот. на отделку двушки готовы компенсировать 26 тыс. руб. Мы отказались, т.к. сумма смешна, да и ту не выплачивают на практике. По почте пришло уведомление о сдаче дома, в кот. сказано, что я обязана в теч. 7 дней подписать акт приема квартиры. Если в течение 2 месяцев я этого не сделаю они оформят ее самостоятельно и я буду нести за нее ответственность. Могут ли они это сделать, если они не выполнили условия договора: обоев нет, сантехники нет, остекления лоджии нет, линолеума и межкомнатных дверей нет, не сделаны потолок, подоконники откосы? А в договоре все это прописано.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Савиных Владислав Алексеевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 3 годa

5.0 106 отзывов

Здравствуйте, Юлия!

В соответствии с п.5 ст.8 214-ФЗ участник долевого строительства должен принять квартиру, но до подписания передаточного акта он вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным договором и законодательством. Также участник долевого строительства может отказаться от подписания передаточного акта до исполнения застройщиком обязанностей, обусловленных некачественностью квартиры:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Выбор одного из этих способов защиты принадлежит участнику долевого строительства.

Таким образом, Вы имеете право потребовать оформления акта, в котором будут зафиксированы все недостатки и уменьшения цены договора (все это надо делать в письменном виде). После того, как это будет исполнено и в случае Вашего несогласия с той суммой. на которую была уменьшена цена договора, следует обратиться в суд с соответствующим требованием.

Если понадобится помощь при общении с Застройщиком - пишите.

С уважением,

Савиных Владислав

05.08.2010, 14:59

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 21 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация