Можно ли продать квартиру не вступая в наследство, если 1 из собственников умер. В квартире 3 собственника у каждого по 1/3 доле.
Вопрос №10854517
из г. Самара
опубликован 21.06.2016, 16:59
опубликован 21.06.2016, 16:59
Можно ли продать квартиру не вступая в наследство, если 1 из собственников умер. В квартире 3 собственника у каждого по 1/3 доле.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Поскольку один из трех сособственников всей квартиры умер, то сегодня Росреестр откажет в регистрации перехода права на основании договора купли-продажи всей квартиры.
Наследники 1/3 доли квартиры, принадлежавшей умершему, должны обратиться к нотариусу, через 6 месяцев после смерти получить свидетельство, обратиться в Росреестр, МФЦ за регистрацией права собственности на 1/3 доли и потом вместе с остальными сособственниками продать всю квартиру.
Сегодня собственник 1/3 доли может подарить или продать свою 1/3 доли квартиры, но не всю квартиру.
Два сособственника 2/3 доли могут каждый продать свою 1/3 доли или вдвоем продать 2/3 доли.
22.06.2016, 09:56
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Юридическая фирма
из города Санкт-Петербург, стаж 1 год
2460 отзывов
Не вступая в наследство можно продать только принадлежащие другим собственникам доли, а не квартиру целиком. Всего наилучшего.
21.06.2016, 17:00
Здравствуйте
Конечно нельзя продать, пока доля умершего не будет переоформлена
21.06.2016, 17:00
нет, откажут в рег.палате при регистрации, сначала вступите в наследство, получите свидетельство о гос.регистрации права собственности на долю умершего
21.06.2016, 17:01
кто-то из родственников должен принять наследство (1/2 доли) - потом уже можете заключать сделки с данной недвижимостью
21.06.2016, 18:26
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 739
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
75
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 400
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
519
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Так как каждый собственник продает доли по отдельности?
Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?
2-ой собственник отказывается покупать, но отказ писать не хочет.
Кого привлекать в качестве ответчика при выделении квартиры в жилом доме, где имеются другие собственники?
Может ли один из собственников выписать другого собственника из квартиры, если он находиться в тюрме?
Как продать квартиру, если в ней есть пожилой прописанный человек и сохранено право пользования долей по договору дарения?
Как продать квартиру с учетом наследственных прав?
Как отстоять свою долю в новой квартире после продажи старой и оформления новой на одного собственника?
Однако цена доли, установленная им - 500 тыс, превышает рыночную стоимость доли квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут