Можно ли продать квартиру не вступая в наследство, если 1 из собственников умер. В квартире 3 собственника у каждого по 1/3 доле.
Вопрос №10854517
из г. Самара
опубликован 21.06.2016, 16:59
опубликован 21.06.2016, 16:59
Можно ли продать квартиру не вступая в наследство, если 1 из собственников умер. В квартире 3 собственника у каждого по 1/3 доле.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Поскольку один из трех сособственников всей квартиры умер, то сегодня Росреестр откажет в регистрации перехода права на основании договора купли-продажи всей квартиры.
Наследники 1/3 доли квартиры, принадлежавшей умершему, должны обратиться к нотариусу, через 6 месяцев после смерти получить свидетельство, обратиться в Росреестр, МФЦ за регистрацией права собственности на 1/3 доли и потом вместе с остальными сособственниками продать всю квартиру.
Сегодня собственник 1/3 доли может подарить или продать свою 1/3 доли квартиры, но не всю квартиру.
Два сособственника 2/3 доли могут каждый продать свою 1/3 доли или вдвоем продать 2/3 доли.
22.06.2016, 09:56
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Юридическая фирма
из города Санкт-Петербург, стаж 1 год
2460 отзывов
Не вступая в наследство можно продать только принадлежащие другим собственникам доли, а не квартиру целиком. Всего наилучшего.
21.06.2016, 17:00
Здравствуйте
Конечно нельзя продать, пока доля умершего не будет переоформлена
21.06.2016, 17:00
нет, откажут в рег.палате при регистрации, сначала вступите в наследство, получите свидетельство о гос.регистрации права собственности на долю умершего
21.06.2016, 17:01
кто-то из родственников должен принять наследство (1/2 доли) - потом уже можете заключать сделки с данной недвижимостью
21.06.2016, 18:26
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 725
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 937
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Так как каждый собственник продает доли по отдельности?
Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?
2-ой собственник отказывается покупать, но отказ писать не хочет.
Кого привлекать в качестве ответчика при выделении квартиры в жилом доме, где имеются другие собственники?
Может ли один из собственников выписать другого собственника из квартиры, если он находиться в тюрме?
Как продать квартиру, если в ней есть пожилой прописанный человек и сохранено право пользования долей по договору дарения?
Как продать квартиру с учетом наследственных прав?
Как отстоять свою долю в новой квартире после продажи старой и оформления новой на одного собственника?
Однако цена доли, установленная им - 500 тыс, превышает рыночную стоимость доли квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут