Можно ли продать квартиру не вступая в наследство, если 1 из собственников умер. В квартире 3 собственника у каждого по 1/3 доле.

Вопрос №10854517 из г. Самара
опубликован 21.06.2016, 16:59

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6931 отзыв

Поскольку один из трех сособственников всей квартиры умер, то сегодня Росреестр откажет в регистрации перехода права на основании договора купли-продажи всей квартиры.

Наследники 1/3 доли квартиры, принадлежавшей умершему, должны обратиться к нотариусу, через 6 месяцев после смерти получить свидетельство, обратиться в Росреестр, МФЦ за регистрацией права собственности на 1/3 доли и потом вместе с остальными сособственниками продать всю квартиру.

Сегодня собственник 1/3 доли может подарить или продать свою 1/3 доли квартиры, но не всю квартиру.

Два сособственника 2/3 доли могут каждый продать свою 1/3 доли или вдвоем продать 2/3 доли.

22.06.2016, 09:56

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

ООО "Северо-Западная Ассоциация юристов "ЛюМар"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 1 год

4.5 2460 отзывов

Не вступая в наследство можно продать только принадлежащие другим собственникам доли, а не квартиру целиком. Всего наилучшего.

21.06.2016, 17:00

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53136 отзывов

Здравствуйте

Конечно нельзя продать, пока доля умершего не будет переоформлена

21.06.2016, 17:00

Спросить юриста

Прохорова Айгуль Рифгатовна

Адвокат из города Бавлы, стаж 15 лет

4.6 5674 отзывa

нет, откажут в рег.палате при регистрации, сначала вступите в наследство, получите свидетельство о гос.регистрации права собственности на долю умершего

21.06.2016, 17:01

Спросить юриста