Можно ли продать квартиру не вступая в наследство, если 1 из собственников умер. В квартире 3 собственника у каждого по 1/3 доле.
Вопрос №10854517
из г. Самара
опубликован 21.06.2016, 16:59
опубликован 21.06.2016, 16:59
Можно ли продать квартиру не вступая в наследство, если 1 из собственников умер. В квартире 3 собственника у каждого по 1/3 доле.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Поскольку один из трех сособственников всей квартиры умер, то сегодня Росреестр откажет в регистрации перехода права на основании договора купли-продажи всей квартиры.
Наследники 1/3 доли квартиры, принадлежавшей умершему, должны обратиться к нотариусу, через 6 месяцев после смерти получить свидетельство, обратиться в Росреестр, МФЦ за регистрацией права собственности на 1/3 доли и потом вместе с остальными сособственниками продать всю квартиру.
Сегодня собственник 1/3 доли может подарить или продать свою 1/3 доли квартиры, но не всю квартиру.
Два сособственника 2/3 доли могут каждый продать свою 1/3 доли или вдвоем продать 2/3 доли.
22.06.2016, 09:56
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Юридическая фирма
из города Санкт-Петербург, стаж 1 год
2460 отзывов
Не вступая в наследство можно продать только принадлежащие другим собственникам доли, а не квартиру целиком. Всего наилучшего.
21.06.2016, 17:00
Здравствуйте
Конечно нельзя продать, пока доля умершего не будет переоформлена
21.06.2016, 17:00
нет, откажут в рег.палате при регистрации, сначала вступите в наследство, получите свидетельство о гос.регистрации права собственности на долю умершего
21.06.2016, 17:01
кто-то из родственников должен принять наследство (1/2 доли) - потом уже можете заключать сделки с данной недвижимостью
21.06.2016, 18:26
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7
4 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
20
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 005
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 681
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.9
7 758
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 097
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.5
4 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 924
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
4.7
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8
44 607
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Так как каждый собственник продает доли по отдельности?
Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?
2-ой собственник отказывается покупать, но отказ писать не хочет.
Кого привлекать в качестве ответчика при выделении квартиры в жилом доме, где имеются другие собственники?
Может ли один из собственников выписать другого собственника из квартиры, если он находиться в тюрме?
Как продать квартиру, если в ней есть пожилой прописанный человек и сохранено право пользования долей по договору дарения?
Как продать квартиру с учетом наследственных прав?
Как отстоять свою долю в новой квартире после продажи старой и оформления новой на одного собственника?
Однако цена доли, установленная им - 500 тыс, превышает рыночную стоимость доли квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут