Преимущественное право покупки в квартире-коммуналке - кто должен оформлять отказ - брат или я?
Вопрос №10874302
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.06.2016, 21:50
опубликован 23.06.2016, 21:50
Квартира - коммуналка, выкупаем последнюю комнату с помощью гос. поддержки (субсидия по расселению коммунальных квартир оформлена на папу и меня). Продаваемая доля 20/50 принадлежит соседу по наследству. Мы семья из 3-х человек (папа, брат и я), двое из нас являются сособственниками в данной квартире (брат и я, по приватизации), а папа имеет постоянную регистрацию в нашей квартире.
Договор купли-продажи оформляется в равных долях (10/25) на папу и меня, т..е. участвуют сособственник и один прописанный.
Не понятно должен ли брат, или я оформлять отказ от преимущественного права покупки.
Проясните пожалуйста ситуацию с Отказами от преимущественного права покупки в нашем случае.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Брат оформляет отказ на выкуп 20/50 долей. Вы - на 10/50.
24.06.2016, 10:12
Оценка автора вопроса:
Благодарю - Ваш ответ мне очень помог!
4 юриста дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
У брата преимущественное право покупки доли (половины продаваемой доли), поэтому от него необходим отказ (либо нотариальный, либо лично при подаче документов на регистрацию в Росреестре в присутствии регистратора может подписать отказ).
23.06.2016, 21:53
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Можно ли при этом считать, что от меня тоже требуется отказ на пполовинку продаваемой доли?
Можно ли при этом считать, что от меня тоже требуется отказ на пполовинку продаваемой доли?
Нет такого требования законом "отказ" есть уведомление за 30 дней, нотариусы просто сами сделали такую услугу.
2. Преимущественное право выкупа имеют только собственники долей. Прописка и регистрация здесь значения не имеют.
24.06.2016, 13:09
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос. Благодарю, за уделенное время.
Благодарю Вас за полезную информацию!
Можно ли при этом считать, что от меня тоже требуется отказ на половинку продаваемой доли?
24.06.2016, 10:00
Отказы от долей в связи с изменениями в обязательном порядке оформляются через нотариуса, Вы тоже можете написать
24.06.2016, 10:03
??? Какими изменениями???? в каком обязательном порядке?? 
24.06.2016, 13:10
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 640
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5
1 123
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
263
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 853
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
180
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 294
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 382
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 561
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
674
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
281
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 194
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 363
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
53
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Возможна ли продажа коммунальной квартиры и покупка другой с использованием субсидии по расселению?
Не будет она недействительна после продажи комнаты?
Как добиться отчуждения комнаты обратно в ведение ДГИ - опыт похожей ситуации
Доплата за лишние метры при расселении ветхого фонда - правомерно ли требование администрации при предложении 1-к. квартиры?
Как получить субсидию при продаже коммунальной квартиры и покупки отдельной? При условии что в коммуналке прожил пять лет.
Продаю комнату в коммунальной квартире - проблема с получением отказа от соседей, владеющих долями несовершеннолетних.
Когда можно ожидать продажу квартиры, приобретенной с использованием программы Расселение коммунальных квартир
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут