Преимущественное право покупки в квартире-коммуналке - кто должен оформлять отказ - брат или я?
Вопрос №10874302
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.06.2016, 21:50
опубликован 23.06.2016, 21:50
Квартира - коммуналка, выкупаем последнюю комнату с помощью гос. поддержки (субсидия по расселению коммунальных квартир оформлена на папу и меня). Продаваемая доля 20/50 принадлежит соседу по наследству. Мы семья из 3-х человек (папа, брат и я), двое из нас являются сособственниками в данной квартире (брат и я, по приватизации), а папа имеет постоянную регистрацию в нашей квартире.
Договор купли-продажи оформляется в равных долях (10/25) на папу и меня, т..е. участвуют сособственник и один прописанный.
Не понятно должен ли брат, или я оформлять отказ от преимущественного права покупки.
Проясните пожалуйста ситуацию с Отказами от преимущественного права покупки в нашем случае.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Брат оформляет отказ на выкуп 20/50 долей. Вы - на 10/50.
24.06.2016, 10:12
Оценка автора вопроса:
Благодарю - Ваш ответ мне очень помог!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
У брата преимущественное право покупки доли (половины продаваемой доли), поэтому от него необходим отказ (либо нотариальный, либо лично при подаче документов на регистрацию в Росреестре в присутствии регистратора может подписать отказ).
23.06.2016, 21:53
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Можно ли при этом считать, что от меня тоже требуется отказ на пполовинку продаваемой доли?
Можно ли при этом считать, что от меня тоже требуется отказ на пполовинку продаваемой доли?
Нет такого требования законом "отказ" есть уведомление за 30 дней, нотариусы просто сами сделали такую услугу.
2. Преимущественное право выкупа имеют только собственники долей. Прописка и регистрация здесь значения не имеют.
24.06.2016, 13:09
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос. Благодарю, за уделенное время.
Благодарю Вас за полезную информацию!
Можно ли при этом считать, что от меня тоже требуется отказ на половинку продаваемой доли?
24.06.2016, 10:00
Отказы от долей в связи с изменениями в обязательном порядке оформляются через нотариуса, Вы тоже можете написать
24.06.2016, 10:03
??? Какими изменениями???? в каком обязательном порядке?? 
24.06.2016, 13:10
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 502
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 099
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
32
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 754
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 321
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможна ли продажа коммунальной квартиры и покупка другой с использованием субсидии по расселению?
Не будет она недействительна после продажи комнаты?
Как добиться отчуждения комнаты обратно в ведение ДГИ - опыт похожей ситуации
Доплата за лишние метры при расселении ветхого фонда - правомерно ли требование администрации при предложении 1-к. квартиры?
Как получить субсидию при продаже коммунальной квартиры и покупки отдельной? При условии что в коммуналке прожил пять лет.
Продаю комнату в коммунальной квартире - проблема с получением отказа от соседей, владеющих долями несовершеннолетних.
Когда можно ожидать продажу квартиры, приобретенной с использованием программы Расселение коммунальных квартир
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут