Как получить компенсацию за ущерб от потопа в квартире, вызванного соседом

Хочу спросить совета дальнейших действий. Случился потоп от соседа через этаж. Живем мы на 13 этаже, залив произошел на 15 этаже от соседа который там практически не живет, но успел сделать частичный ремонт. Залив произошел сильный да и еще в наше отсутствие дома. В результате в квартире воды 10 см. было, и нанесен немалый материальный ущерб, т.к. ремонт был сделал около года назад. В квартире одним словом теперь жить тяжко, везде влага, вонь и нужно начинать все делать с самого начала. Сосед на наши вопросы что будем делать ответил не знаю, и пытался спихнуть всю ответственность на УК (управляющую компанию). Причина потопа оказалась в прорыве крана смесителя в ванной комнате. Фактически как нам дали понять, это зона ответственности собственника квартиры. Последний же пытается спихнуть вину на УК ссылаясь на то, что кран лопнул по их вине в виду того, что УК постоянно изменяет давление в трубах, что привело к деформации крана... В итоге на вопрос возмещения ущерба собственник квартиры затопившей нас и еще с десяток этажей ответил, что он не платежеспособен... Также собственник уточнил, что квартира у него еще не в собственности, и что у него даже не подписаны акты приема-передачи квартиры от застройщика. На данный момент с представителем УК был составлен первый акт, через неделю торой для точной оценки материального ущерба. Требуется профессиональное видиние данной ситуации, на что здесь можно рассчитывать, как можно получить компенсацию от виновника. Квартира к сожалению не застрахована. Заранее спасибо!