Как получить дом в собственность по завещанию, если он не оформлен на матери и нет прав на землю, записанную в сельском совете? Руководство по началу процедуры

Вопрос №10891822 из г. Краснодар
опубликован 27.06.2016, 07:44

Возможно ли получить дом в собственность по завещанию после матери, если он не офрмлен на нее и нет права собственности на землю, но в сельском совете записан на нее и с чего начать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7375 отзывов

Добрый день!

В "сельском совете записан на неё".

Обратитесь ещё в БТИ: в техническом паспорте должна быть сделана запись о регистрации права собственности.

Если эти документы имеются, то право собственности зарегистрировано и вам достаточно представить нотариусу эти документы. Нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство, которое представите в Росреестр и получите свидетельство о регистрации права за вами.

А затем обратитесь в администрацию с заявлением о передаче вам в собственность (ни в коем случае не в аренду!!!!!!) земельного участка, на котором дом расположен.

Но могла быть ситуация ( по разным причинам), когда ваша мама получила разрешение на строительство в сельском Совете, но в БТИ не обратилась. До создания Росреестра право собственности регистрировалось в БТИ, и право собственности осталось незарегистрированным (что бывало крайне редко..)

В таком случае вам нотариус выдаст отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство и вы должны будете в судебном порядке признавать за вами право собственности.

Остались вопросы или понадобится помощь, можете обращаться.

27.06.2016, 08:08

сведений о доме в бти как и разрешения на постройку нет--дом когда-то был куплен прадедом а потом перестроен и в доме прописан брат и племянник--есть только домовая книга--

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Иванова Елена Георгиевна

Юрист из города Чита, стаж 15 лет

4.3 587 отзывов

Право владения и пользования так же переходит по наследству (за исключением когда такое право связано непосредственно с личностью наследодателя). Обратитесь к нотариусу с заявлением об открытии наследства. Унаследуйте право владения и пользования, а потом оформляйте в собственность.

27.06.2016, 07:53

и каким это способом--если в наличии только домовая книга

Спросить юриста