Имеется административное здание, принадлежащее нескольким собственникам.
Вопрос №1091290
из г. Пенза
опубликован 20.08.2010, 10:45
опубликован 20.08.2010, 10:45
Имеется административное здание, принадлежащее нескольким собственникам. При разделе этого здания два собственника поделили свою часть здания таким образом:
один из них купил часть здания по комнатам (ниже-Второй собственник). Оставшиееся осталось за другим собственником (ниже-Первый обственник). При этом вход с тамбуром остался у Первого собственника. У Второго собственника оказался вход в магазин из тамбура, принадлежащего Первому собственнику. При этом у купившего, т.е. у Второго обственника есть вход в магазин со двора, а также вход в другую часть его здания с той же стороны, и внутри проход в магазин, который он замуровал. Кроме этого рядом с существующим общим входом есть окно до земли, ранее предназначавшееся под вход.
Ранее Третий собственник также купил часть данного здания и сделал себе новый вход, переделав его из окна.
Но Второй собственник не желает поступить таким же образом, а желает пользоваться тамбуром, принадлежащим Первому собственнику, и предъявляет права на 1/7 часть тамбура, подав иск в арбитражный суд о признании общедолевой собственности.
При этом у Первого собственника это единственный вход и нет возможности оборудовать другой, как у Второго собственника.
Таким образом, у Первого собственника отнимается его собственность, т.к. Второй собственник может впоследствии выделить свою часть в собственность.
Пожалуйста, разъясните, имеют ли право отнять таким образом часть собственности, хотя для Первого собственника лучше уже отдать часть своей собственности, чем владеть ею в общедолевой, т.к. общее-значит-ничье, и будут проблемы с содержанием этой общедолевой собственности. Есть ли шанс у Первого собственника отстоять свою собственность? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
У Вас как то все очень запутанно. Но собственность в Арбитраже врядли отнимут. Если Вы говорите, что можно сделать вход отдельный, то почему Вы должны делиться своим тамбуром?? Истцу видимо не охото согласовывать с организациями отдельный вход, да еще и строить.... Я считаю- шансы есть. Надо предоставить план помещения , где вход замурован и доказать суду что этот вход был не нужен, но его можно обратно восстановить и т.д.
20.08.2010, 18:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 часов
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 754
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 025
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 208
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 581
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Различия между правами собственника здания и собственника помещения в нем - возможность пристройки на первом этаже
Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?
Вопрос - Может ли собственник здания продать здание третьему лицу, если собственники земли и здания разные?
Что нужно знать перед приобретением двухэтажного здания с разделяющими собственниками
Как предоставить доступ собственнику 2 в обособленное помещение
Соответствуют ли действия собственника гаража, сдающего его в аренду, правовым нормам
Права организации на секции в административном здании и проблемы, связанные с пристройкой ресторана на их стене
Нарушение градостроительных норм и прав собственником второго этажа здания - вопросы права собственности и законного владения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут