Проблемы с долевой квартирой - недоделки и несоответствие проектной декларации. Можно ли отказаться от покупки и требовать компенсацию?

Здравствуйте, Роман!

Ответы на Ваши вопросы:

1. При подписании акта приема-передачи квартиры составляйте протокол разногласий, в котором перечисляете недоделки по квартире. Далее пишите претензию на имя застройщика, основываясь на Законе о защите прав потребителей.

Согласно п. 1 статьи 18 вышеозначенного Закона Вы можете:

"-- потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула);

-- потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;

-- потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;

-- потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;

-- отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.

При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества."

2. Если в Договоре эта самая проектная декларация фигурирует, то да можете.

Если у Вас есть дополнительные вопросы, Вы можете позвонить по контактному телефону, указанному в нашей анкете.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич.