Что лучше - приватизация на отца и последующее завещание мне, моя прописка в этой квартире или еще что-либо.

Вопрос №109539 из г. Москва
опубликован 08.09.2003, 17:23

Квартира моего отца не приватизирована. В неи прописан он и мачеха (она прописалась всего около 5-8 лет назад). Их брак официально зарегестрирован. Квартира была еще у моей бабушки. Вопрос - как зделать так, чтобы квартира после их всех досталась не родственникам мачехи (если она будет последней), а мне, т.к. они и так имеют две квартиры. Мне 28 лет и у меня есть своя собственная квартира. Что лучше - приватизация на отца и последующее завещание мне, моя прописка в этой квартире или еще что-либо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Приватизация квартиры (ст.2 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ) возможна только с общего согласия всех лиц, проживающих и зарегистрированных в квартире. Поэтому в случае отказа мачехи приватизировать в квартиру, ничего не получится. Отец может в судебном порядке попытаться разделить лицевые счета, а затем уже приватизировать комнату (комнаты) , закрепленные судом в его пользовании. В этом случае унаследовать после него Вы сможете, соответственно, эти комнаты. Можете попробовать зарегитсрироваться в квартире по месту жительства. Тогда в случае смерти Вашего отца и мачехи Вы останетесь единственным пользователем квартиры. Но зарегитсрироваться в квартиру Вы можете только с общего согласия всех лиц, оторые в ней прописаны (ст.679 Гражданского кодекса РФ). С уважением,

09.09.2003, 08:27

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 679. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Приватизация на отца возможна только при отказе мачехи. Она ведь может не отказаться. Застаавить приватизировать только на отца нельзя. По возможности можно разделить через суд лиц. счет или обменять квартиру. Но права на всю квартиру у отца и у вас в дальнейшем не возникнет. Сейчас - если онип не приватизируют, в случае их смерти квартира отойдет государству.

Если отец все-таки приватизироует на себя, то лучше продажа вам - инчае по завещанию мачеха может получить часть, так как может быть нетрудоспособной на момент смерти - пенсионер или инвалид

08.09.2003, 19:26

Спросить юриста