В ней прописан он и мачеха (последняя прописалась недавно).

Вопрос №110719 из г. Москва
опубликован 15.09.2003, 13:17

Квартира моего отца не приватизирована. В ней прописан он и мачеха (последняя прописалась недавно). Как отец может передать мне права на квартиру, так, что бы мачеха не прописала туда своих родственников (в случае, если она окажется "последней"). Если лучший путь - приватизация на отца, то что лучше - завещание или последуюшая продажа квартиры мне (сколько будет налог в этом случае). Заранее спасибо, Денис.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Вы можете зарегистрироваться в квартиру только с общего согласия Вашего отца и мачехи. в соответствии со ст.679 гражданского кодекса РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется. Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме жилой площади на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей. Равным образом мачеха может вселить кого бы то ни было только с согласия Вашего отца. Можете приватизировать квартиру, но сделать это возможно только с общего согласия всех тех, кто проживает в квартире и зарегистрирован в ней (ст.2 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ). Если есть возможность пиватизировать только на имя Вашего отца - прекрасно. С уважением,

16.09.2003, 09:46

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 679. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Сейчас приватизация возможна только с согласия олтца и мачехи и в люьом случае полностью у вас не возникнет прав на квартиру. если только мачеха добровольно не откажется от своих прав. Если она согласна на приватизацию на отца, то затем отец может вам продать квартиру. Если продаст менее 1000000 рублей, то налог платить не будет.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

В ней прописан он и мачеха (последняя прописалась недавно).

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы