Я-собственник кв-ры. БМ прописан в ней, но при определении долей по приватизации,

Вопрос №1097087 из г. Москва
опубликован 28.08.2010, 12:00
Я-собственник кв-ры. БМ прописан в ней, но при определении долей по приватизации, он продал сыну свою долю, а сын подарил мне. У нас есть расписка БМ, заверенная нотариусом, что деньги он получил и претензий у него нет. Прошел год. Я хочу выписать его из кв-ры через суд. Может ли он заявить, что ему некуда выезжать? У него есть собственный бизнес, деньги за кв-ру получил.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы можете обратиться в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ, так как переход прав собственности на жилой дом и квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

С уважением, адвокат В. Долженко

28.08.2010, 12:30
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Выписать БМ возможно в судебном порядке, так как он распорядился своей долей. Обращайтесь к адвокату очно.

28.08.2010, 12:24

Добрый день !

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ, далее ЖК, собственник жилого

помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принад-

лежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его

назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим

Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или ) в

пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение

гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользова-

ния или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании

договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установ-

ленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статьи 31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения отно-

сятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему

жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях

иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они все-

лены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования дан-

ным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установле-

но соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собст-

венника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по

назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собствен-

ника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по

обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если

иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае п р е к р а щ е н и я семейных отношений с собственником жилого по-

мещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом

семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не уста-

новлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у

бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания при-

обретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а

также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого

помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему

обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помеще-

нием, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за быв-

шим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При

При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным

жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых

собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением

суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее пра-

во пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекраща-

ется, если иное не установлено соглашением между собственником и данным быв-

шим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым

помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с

прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственни-

ка или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения тако-

го права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основа-

нии решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет

права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоя-

щей статьи.

Таким образом, Вы имеете право выселить своего экс-мужа из этой квартиры, в т.ч.

снять его с РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЁТА из этой квартиры ( "Прописка" в России уже

более 10 лет тому назад отменена ! ). Но суд может согласно статьи 31 ЖК временно

может сохранить за ним право пользования этим жилым помещением.

Удачи Вам.

28.08.2010, 12:39

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 746 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 364 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7 4 727 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 551 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 1 794 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 795 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 475 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 374 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 447 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 324 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 974 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 180 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 002 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 810 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 264 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5 1 744 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 680 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 970 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.6 10 054 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских