Как защитить интересы детей при приватизации квартиры свекрови?

Вопрос №11032281 из г. Нарьян-Мар
опубликован 15.07.2016, 12:14

Мои дети прописаны в квартире свекрови, которую она хочет приватизировать на себя и просит моего согласия выписать детей для приватизации и в дальнейшем для продажи данной квартиры. Можно ли составить соглашение (или как будет называться этот документ) о том что при продаже квартиры она выделяет доли в денежном эквиваленте своим внукам?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Давидович Людмила Борисовна

Юрист Саратов

4.9 3385 отзывов

Нет такое соглашение будет противоречить закону. ст. 168 гк рф. И договор приватизации при такой выписке может быть оспорен в суде.

Тут требуется оформить отказ от приватизации со стороны внуков с согласия органа опеки и попечительства ст. 37 гк рф. И В этом случае Вы вправе представить подобное соглашение в орган опеки как доказательство соблюдения прав детей.

Или же приватизировать и на внуков и продавать с разрешения органа опеки, оформлять договор у нотариуса. ст. 60, 37 гк рф.

15.07.2016, 12:20

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Статья 60. Гарантии прав кредиторов реорганизуемого юридического лица

Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 574. Форма договора дарения

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Вообще в силу ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" несовершеннолетние дети подлежат обязательному включению в приватизацию.

Зачастую даже в случае выписки детей непосредственно перед приватизацией требуют включения выписанных детей в приватизацию, поскольку их выписка ущемляет интересы детей.

Если Вы действительно согласны и намерены выписать детей, чтобы свекровь могла приватизировать квартиру только на себя и продать её, то Вам необходимо заключить со свекровью договор займа на ту сумму, которую она готова (а Вы согласны) выделить в счет долей детей.

15.07.2016, 12:24

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Не подойдет такое соглашение. И нет смысла по этой причине его составлять. Он Вас просто может оставить без всего. Сначала пусть платит деньги, потом выписывайте детей.

Учитывайте что в данном случае нужно будет обращаться в опеку (ст. 37 ГК РФ).

15.07.2016, 12:25

Спросить юриста