Есть ли какая-то процедура принудительной продажи имущества, в котором у одного или нескольких из собственников неликвидная доля?

Question

Есть ли какая-то процедура принудительной продажи имущества, в котором у одного или нескольких из собственников неликвидная доля? Нас пятеро собственников на наследственное имущество (гараж в Москве) с неравными долями - у одного 1/2, а у остальных по 1/8, и собственник 1/2 отказывается выкупать доли остальных. Пользоваться гаражом всем пятерым также нет возможности, доли слишком малы. Можно ли в этом случае принудить собственника 1/2 (с согласия всех остальных со-собственников) продать этот гараж по рыночной цене и разделить деньги согласно долям? Каким образом это можно сделать?
 Заранее благодарю за ответ,
 с уважением,
 Наталья.

Колесников Эммануил Валентинович · Accepted Answer

Здравствуйте Наталья,

В Вашем случае, законом предусмотрена возможность получения компенсации за свою долю в общем имуществе.
Однако для этого нужно обращаться в Суд.
Как показывает практика, необходимо учитывать все возможные нюансы, связанные с этой собственностью.
Могли бы Вы уточнить следующие моменты:

1) Каким образом участники долевой собственности приобрели права на свои доли? 
2) Пробовали ли собственники мирно определить для кого из них существует надобность в этом гараже?
3) Почему собственник 1/2 доли отазывается выкупать весь гараж? И почему не хочет его продать?

Распологая данной информацией, можно будет сделать однозначное экспертное заключение и определить порядок Ваших действий.

Если Вам нужна помощь или ещё есть вопросы которые Вы хотели бы уточнить - кликните на значок "написать юристу" рядом с моим именем, я буду рад помочь. 

Всех благ, 
адвокат / юрисконсульт, 
Колесников Эммануил Валентинович.

Есть ли какая-то процедура принудительной продажи имущества, в котором у одного или нескольких из собственников неликвидная доля?

Похожие вопросы

Как решить вопрос с выкупом доли в квартире и предотвратить вторжение постороннего лица?

Продажа доли в квартире одним из собственников - вопросы и решения для остальных собственников

Как действовать в случае отказа одного собственника в выкупе доли в приватизированной квартире?

Возможность продажи своей доли в приватизированной квартире без согласия остальных собственников

Продажа доли в доме - выкуп имущества всем собственникам или продажа конкретному собственнику?

Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?

Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной?

Как принудить второго собственника продать долю в квартире, если он отклоняет предложения и не желает разделить деньги?

Как оформить доверенность на продажу доли в квартире, если один из собственников проживает в другом городе?

Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59