Продавец отменяет регистрацию после оформления договора купли-продажи - как защитить свои интересы?
Вопрос №11081224
из г. Москва
опубликован 22.07.2016, 19:43
опубликован 22.07.2016, 19:43
У нотариуса был оформлен договор купли-продажи гаража, деньги оплачены, потом документы сданы в МФЦ. Но спустя несколько дней продавец нашел клиента который готов дать ему денег больше, и решил отменить регистрацию-приостановить. Хотя знает что я для покупки его гаража занимал деньги под проценты. Что делать?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обращайтесь в суд, право собственности зарегистрируют на основании решения суда.
ст. 165 ГК РФ
Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
22.07.2016, 22:08
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Здравствуйте.
Смотрите условия договора
22.07.2016, 19:46
Добрый день!
Продавец нарушает условия заключенного между вами договора.
Он обязался передать вам гараж за определенную сумму денег (вы скорее всего ее уже оплатили?)
Вы можете через суд обязать его передать вам гараж.
Тот факт, что он нашел другого покупателя, не освобождает его от исполнения своих обязательств (ст.
22.07.2016, 19:47
Вячеслав Владимирович, обращайтесь в суд с требованием о регистрации перехода права собственности и исполнении обязанности продавца передать проданное имущество. Не теряйте время и обращайтесь за помощью к юристам. Удачи!
22.07.2016, 20:31
Признавать договор купли-продажи заключенным в судебном порядке.
22.07.2016, 20:54
Он скрывает что у него появился покупатель подороже. Говорит что у него сложились так обстоятельства.
22.07.2016, 20:51
Вячеслав Владимирович, это ничего не меняет - бегом обращайтесь в суд, и в суде попросите о наложении обеспечительных мер - арест на гараж, чтобы он не смог продать другому покупателю. Удачи!
22.07.2016, 20:58
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 712
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 444
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 373
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 458
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 188
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
223
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 864
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
800
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Достаточно ли взять типовой договор между фзическими лицами и заверитьь его у нотариуса?
Продавец требует деньги сейчас и грозит приостановить сделку, что делать?
Что делать, если покупатель не выплатил деньги за квартиру после подачи документов на регистрацию?
Возможно ли приостановить регистрацию после заключения договора купли-продажи и получения денег?
Как отменить покупку после заплаты залога и передачи документов в росреестр?
Возможна ли отмена регистрации продажи после заключения договора купли-продажи и подачи документов в МФЦ?
Как убедить покупателя купить гараж после подписания договора исходя из правовых норм?
Возможно ли расторжение или признание недействительности договора купли-продажи земельного участка из-за длительной регистрации?
Спор о регистрации договора купли-продажи квартиры - между МФЦ и продавцами возникли разногласия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут