Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Продавец отменяет регистрацию после оформления договора купли-продажи - как защитить свои интересы?

Вопрос №11081224 из г. Москва
опубликован 22.07.2016, 19:43

У нотариуса был оформлен договор купли-продажи гаража, деньги оплачены, потом документы сданы в МФЦ. Но спустя несколько дней продавец нашел клиента который готов дать ему денег больше, и решил отменить регистрацию-приостановить. Хотя знает что я для покупки его гаража занимал деньги под проценты. Что делать?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Обращайтесь в суд, право собственности зарегистрируют на основании решения суда.

ст. 165 ГК РФ

Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

22.07.2016, 22:08

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 165. Последствия уклонения от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47725 отзывов

Здравствуйте.

Смотрите условия договора

22.07.2016, 19:46

Спросить юриста

Титова Татьяна Николаевна

Юрист из города Иваново

4.6 1238 отзывов

Добрый день!

Продавец нарушает условия заключенного между вами договора.

Он обязался передать вам гараж за определенную сумму денег (вы скорее всего ее уже оплатили?)

Вы можете через суд обязать его передать вам гараж.

Тот факт, что он нашел другого покупателя, не освобождает его от исполнения своих обязательств (ст. 309-310 ГК РФ).

22.07.2016, 19:47

Спросить юриста

Москалева Марина Геннадьевна

Юрист из города Москва

4.8 1724 отзывa

Вячеслав Владимирович, обращайтесь в суд с требованием о регистрации перехода права собственности и исполнении обязанности продавца передать проданное имущество. Не теряйте время и обращайтесь за помощью к юристам. Удачи!

22.07.2016, 20:31

Спросить юриста

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

Признавать договор купли-продажи заключенным в судебном порядке.

22.07.2016, 20:54

Спросить юриста

Вячеслав Владимирович

Автор вопроса

0 отзывов

Он скрывает что у него появился покупатель подороже. Говорит что у него сложились так обстоятельства.

22.07.2016, 20:51

Спросить юриста

Москалева Марина Геннадьевна

Юрист из города Москва

4.8 1724 отзывa

Вячеслав Владимирович, это ничего не меняет - бегом обращайтесь в суд, и в суде попросите о наложении обеспечительных мер - арест на гараж, чтобы он не смог продать другому покупателю. Удачи!

22.07.2016, 20:58

Спросить юриста