Спор о возмещении ущерба при затоплении - собственник квартиры стал объектом требований соседей

Добрый день, в Вашем случае по общему правилу ст.1064 ГК РФ вред причиненный затоплением должен возмещаться причинителем вреда в полном объеме. Так как Вы собственник помещения и обязаны следить за коммуникациями находящимися в Вашей квартире, то фактическим причинителем вреда являетесь Вы, а следовательно Вы и обязаны возмещать вред. Квартиранты могут нести ответственность за затопление соседей при разрыве шланга, лишь в том случае, если между Вами и нанимателем (квартирантом) имеется заключенный в установленном законом порядке договор найма. Что касается требований соседей,то в Вашем случае целесообразнее собрать все документы связанные с устранением Вами последствий залива в их квартире (квитанции и чеки на приобретенные материалы, договор подряда и т.п.), сделать фото помещений после устранения последствий залива, кроме того попытаться с соседями подписать документ касающийся того, что помещения Вами восстановлены после залива и в этой части они претензий к Вам не имеют. А их претензии касаются лишь компенсации морального вреда и стоимости проведенной экспертизы. Попросите у них для ознакомления акт экспертизы. Сделайте себе его копию, в нем должны быть фотографии поврежденных мест. После чего, по поводу требований о возмещения стоимости экспертизы и морального вреда, рекомендуйте им обратиться в суд.

В таком случае шансов решить судебное дело в свою пользу с минимальным ущербом у Вас будет достаточно. Но все же рекомендую, в случае подачи соседями иска в суд, не заниматься самодеятельностью, а привлечь для защиты своих интересов квалифицированного юриста.