Участие мамы и сестры в приватизации квартиры - права на жилье, наследование и возможность разделить без продажи

В приватизации квартиры участвовали мама и сестра. Чтобы меня туда прописать мама подарила 1/10 этой кв мне. Отец у этой моей старшей сестры купил (к/п) ее часть кв деньгами выплатил и стал собственником 1/2 соответственно. Вопрос: после смерти родителей мы становимся прямыми наследницами этой квартиры и каким образом мы будем делить жилье обязательно ли нужна продажа кв. И как сделать так чтобы я никаким образом личной встречи с сестрой не имела, т к у нас с ней вражда с детства (зависть, жадность)? Спасибо за ответ.