Управляющая компания начисляет мне оплату за уборку подъездов, к которым у меня нет отношения - правомочные действия или нарушение законодательства?
Вопрос №11116254
из г. Владимир
опубликован 28.07.2016, 17:58
опубликован 28.07.2016, 17:58
Имею в собственности магазин, который находится в многоквартирном доме. Раньше, уборку в подъездах делали собственники самостоятельно, своими силами и никакой оплаты за это не производилось. Теперь Управляющая компания заключила договора с третьими лицами по уборке подъездов и мне, как собственнику магазина стала начислять оплату за подъезды, к которым я не имею никакого отношения, т.к. мой магазин стоит хоть и в этом доме, но с отдельным входом. Сумма получается немалая, т.к. оплата берется за кв.м. Правомочны ли действия УК по отношению ко мне. За уборку придомовой территории я плачу так же и понимаю, что это необходимо. Но платить за подъезды нет никакого желания. Какие мои действия?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дело в том. что жилищный кодекс не делает различия между собственниками жилых и нежилых помещений. Вы также как и жильцы имеете право общей долевой собственности на общедомовое имущество, пропорционально площади своего нежилого помещения. Соответственно ст. 39 и п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ обязывает Вас нести бремя содержания общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на него.
28.07.2016, 18:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте. Урегулировать данный спор с ЖЭК, чтобы вам счет за уборку подъездов не выставляли. Если не поймут, то обращаться в суд
28.07.2016, 18:07
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 421
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 997
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Обязана ли я платить за уборку подъезда, если квартира моя с отдельным входом и я не бываю в общем подъезде.
Кто должен убирать подъезды в двухэтажных многоквартирных домах - ЖКХ или сами жильцы?
Легальность и наказания за сбор денег без квитанции на уборку подъезда - что говорит закон?
Почему мы платим за уборку, которую не получаем? Критика работы УК Аэропорт в Брянске
Можем ли мы отказаться от услуг управляющей компании, если мы обеспечиваем все необходимое самостоятельно?
Могут ли жильцы отказаться от централизованной уборки подъезда и ее оплаты, которую включают в квитанцию
Возможный вариант - Обязан ли магазин оплачивать услуги управляющей компании, если не пользуется ими?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут