Управляющая компания начисляет мне оплату за уборку подъездов, к которым у меня нет отношения - правомочные действия или нарушение законодательства?
Вопрос №11116254
из г. Владимир
опубликован 28.07.2016, 17:58
опубликован 28.07.2016, 17:58
Имею в собственности магазин, который находится в многоквартирном доме. Раньше, уборку в подъездах делали собственники самостоятельно, своими силами и никакой оплаты за это не производилось. Теперь Управляющая компания заключила договора с третьими лицами по уборке подъездов и мне, как собственнику магазина стала начислять оплату за подъезды, к которым я не имею никакого отношения, т.к. мой магазин стоит хоть и в этом доме, но с отдельным входом. Сумма получается немалая, т.к. оплата берется за кв.м. Правомочны ли действия УК по отношению ко мне. За уборку придомовой территории я плачу так же и понимаю, что это необходимо. Но платить за подъезды нет никакого желания. Какие мои действия?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дело в том. что жилищный кодекс не делает различия между собственниками жилых и нежилых помещений. Вы также как и жильцы имеете право общей долевой собственности на общедомовое имущество, пропорционально площади своего нежилого помещения. Соответственно ст. 39 и п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ обязывает Вас нести бремя содержания общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на него.
28.07.2016, 18:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте. Урегулировать данный спор с ЖЭК, чтобы вам счет за уборку подъездов не выставляли. Если не поймут, то обращаться в суд
28.07.2016, 18:07
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 084
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 783
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 458
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 663
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 193
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
186
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 641
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Обязана ли я платить за уборку подъезда, если квартира моя с отдельным входом и я не бываю в общем подъезде.
Кто должен убирать подъезды в двухэтажных многоквартирных домах - ЖКХ или сами жильцы?
Легальность и наказания за сбор денег без квитанции на уборку подъезда - что говорит закон?
Почему мы платим за уборку, которую не получаем? Критика работы УК Аэропорт в Брянске
Можем ли мы отказаться от услуг управляющей компании, если мы обеспечиваем все необходимое самостоятельно?
Могут ли жильцы отказаться от централизованной уборки подъезда и ее оплаты, которую включают в квитанцию
Возможный вариант - Обязан ли магазин оплачивать услуги управляющей компании, если не пользуется ими?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут