Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Можно ли запретить проведение сделок по доверенности без личного присутствия владельца имущества? Действует ли данное правило на практике и регистрируются ли соответствующие пометки в базе Росреестра?

Вопрос №11118340 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.07.2016, 00:25

Волнует такой вопрос. Поскольку с 15 июля 2016 года отменена выдача свидетельств на собственность, а вместо них право на собственность недвижимостью подтверждается выпиской из ЕГРП, то возник резонный вопрос. Возможно ли как-то обезопасить себя и своё имущество написав заявление, которое будет запрещать проводить сделки с моим имуществом по доверенности? То есть без моего личного присутствия. Насколько это практикуется и действует ли это правило на практике? Вносятся ли специальные пометки в базу Росрееста при таком заявлении?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Беляев Максим Юрьевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.3 5321 отзыв

Да, вы вправе обратиться в Росреестр с соответствующим заявлением.

29.07.2016, 00:26

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 59 секунд

8 800 505-91-11

Пометки в базу вносятся. В практике такое существует.

29.07.2016, 00:26

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Отмена свидетельств о праве собственности ни на что не влияет, фактически свидетельство - это та же выписка, просто на красивом бланке. Жулики запросто могут сделать поддельный паспорт, так что такие заявления без толку. Знаю, что их принимают, но насчет пометок не уверен. Тем более сейчас прием документов идет через МФЦ.

31.07.2016, 00:20

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Юридическая фирма "Юниверсал"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 7 лет

4.7 77 отзывов

Правила совсем новые и практики мало, но Вы можете обратиться в Росреестр с заявлением и они у Вас его примут. Таким образом Вы сможете обезопасить себя.

31.07.2016, 02:12

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Ника

Автор вопроса

0 отзывов

То есть фактически способа реально обезопасить себя и своё имущество от мошенников нельзя? Если подделывать паспорт собственника, то нужно присутствие самого собственника, так? получается, что тут выход = подделать и доверенность. Но если внести запрет на сделки без личного присутствия, то, может, это хоть немного внесёт безопасности?

Понятно, что "чёрные" схемы проходят между "своими людьми".Но всё таки..?

31.07.2016, 00:55

Спросить юриста

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист из города Ижевск

4.5 32828 отзывов

Нотариус доверенность без Вашего присутствия не выдаст.А доверенность такую можете подать непосредственно в отделение Росреестра.

31.07.2016, 06:01

Спросить юриста

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

На 99% вы никому не интересны, потому что мало подделать документы - нужно физически вселиться в квартиру. Жулики работают, когда собственник умер, нет наследников и пр. А при живом жильце, который сам платит коммуналку и продолжает владеть площадью, никто не будет рисковать. Тем более жуликам надо перепродать квартиру дальше, а ни один нормальный покупатель не купит ее без просмотра.

31.07.2016, 08:00

Спросить юриста