Право на повесение замка и ограничение торговой деятельности арендатора - юридическая ситуация
Вопрос №11131372
из г. Саратов
опубликован 31.07.2016, 15:26
опубликован 31.07.2016, 15:26
У нас в торговом центре есть арендатор, который постоянно нарушал срок оплаты аренды и дисциплину по поведению (в отделе распивались спиртные напитки). Арендатор получил письменное предупреждение о том, что если аренда не будет погашена вовремя - мы расторгаем договор и расписался о получении предупреждения. 31.07.16 договор с арендатором заканчивается. 29.07.16 написали письменное предупреждение о том, что мы не продляем договор аренды. За арендатором есть не оплаченная сумма за июль (часть от общей суммы за месяц). Арендатор подписывать письмо отказался, но свой экземпляр забрал. Соглашение о сдаче арендуемой площади арендодателю так же не подписал. Освобождать площадь не хочет. Имеем ли мы право повесить на отдел свой замок и допустить арендатора только для того, чтобы он забрал свой товар, но не вел торговую деятельность дальше?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, вы имеете на это право и + можете подать исковое в суде и взыскать задолженность и %
31.07.2016, 15:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Юрий Валерьевич, хочу уточнить - замок на отдел могу 01.08.16 повесить без предупреждения или опять все оформлять письменно и вручать в руки арендатору?
31.07.2016, 15:38
Можете ограничить доступ в помещение.
31.07.2016, 15:42
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 654
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9
637
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о расторжении арендного договора нежилого помещения и вскрытии замка арендатора
Арендатор торговой площади ТК на втором этаже требует компенсацию и возмещение ущерба в связи с нарушением условий
Ограничение торговой деятельности по закону - распространяется ли оно на все торговые организации без исключений
Прекращение деятельности арендатора-юридического лица (ООО) - возможности взыскания долга через суд
Ограничение коммерческой деятельности арендатора в торговом центре и его радиусе - законные права арендодателя или нарушение?
Возможность ограничения торговой деятельности в помещении в долевой собственности для получения арендной платы за последний год
Как в правильной форме составить акт о ограничении торговой деятельности. Администрация ТЦ опечатала мой магазин.
Возможные ограничения деятельности арендатора в случае расторжения срочного договора аренды
Законно ли накладывать штрафы на арендатора торговой площади в ТЦ за опоздание или ранний уход?
Могут ли обязать арендатора торговой площади выплатить налог и штрафы за время, когда отдел не работал из-за декретного отпуска?
Возможности и ограничения арендатора в торговой площади - нарушение внутреннего распорядка и свобода установления режима работы
Право проживания бывшего мужа в моей собственной квартире и возможность смены замка
Отказ соседей в выдаче ключа от замка - юридическая сторона вопроса
Арендаторы торговой площади в торговом центре не работают с 28 марта - какой ОКВЭД применяется для обозначения пострадавших?
Проблема замков - арендатор ЛПУ меняет замки без уведомления арендодателя
Требование по установке кассового аппарата для арендатора торгового места в супер маркете и влияние площади на это требование
Вопрос - Может ли арендатор торговой точки с алкоголем выселить стоматологию, находящуюся в непосредственной близости?
Вопрос - Влияет ли закрытие арендатором торговой точки на решение о покупке?
Нужно ли получать новые разрешения СЭС и пожарных при смене арендатора торгового помещения под продуктовый магазин в Челябинске?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут