Разделение имущества и ипотеки в случае развода - что происходит с кредитом на общее жилье?

Вопрос №11137187 из г. Москва
опубликован 01.08.2016, 15:42

Если во время брака была взята ипотека (ипотека взята на одного члена семьи по документам) жилье получается совместно нажитое имущество и после развода по идеи должно делиться, а вот как быть с ипотечным кредитом, он тоже делится между супругами?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Как правило супруга делают или созаемщиком (чаще) или поручителем. У вас точно нет такого? В любом случае квартира делится пополам, по ст. 39 СК РФ и долги пополам. На практике есть варианты разделда квартир в ипотке. Важно мнение банка даже в суде. Можно по ст. 38 СК РФ одному квратиру и долг по ней, а другому компенсацию. Можно квартиру пополам, долг оставить на одном и взыскать с другого половину потом (было дело, когда суд сразу взыскал). Можно просить и поделить долги и такое бывает, несмотря на позицию банков против этого. Так что все зависит от исковых требований и обстоятельств вашего дела

01.08.2016, 16:06

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Квартира будет поделена, а кредитные платежи, выплаченные одним из супругом после развода могут быть взысканы (50 %) со второй стороны.

01.08.2016, 15:44

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Все верно, он также подлежит разделу в равных долях

01.08.2016, 15:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Филиппов Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 1158 отзывов

Добрый день, если будет судом установлено, что у Вас общий долг по ипотеке, то платежи тоже будут поделены, по общему правилу в равной степени. Однако, если квартира покупалась частями и деньги поступали за нее частями, суд может принять решение о разделе платежей не 50/50.

С уважением Дмитрий Юрьевич

01.08.2016, 15:48

Спросить юриста