Москва, 02.08.2016, 14:51

Каковы права собственника в случае потери договора о дарении и неоформленной подписи получателя?

Вопрос №11142920 из г. Москва
опубликован 02.08.2016, 14:51
Я оформил договор дарения дома на племянника 2 года назад, но его и его родителей не уведомил, прошло время договор потерялся. Вопрос: после того как данный договор мне выдал нотариус то я уже не являюсь собственником? Хотя племянник и не расписывался нигде он несовершеннолетний и его родители не расписывались и не знали о договоре. Прошло время и я хотел бы это дом в ярославской области подарить другому человеку, возможно ли это и что нужно для этого сделать и кто на данный момент является собственником дома?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Договор зарегистрирован в Росреестре ?

Если нет, что скорей всего, т к потребовались бы подписи законных представителей на договоре дарения как подтверждение принятие в дар, тогда считайте что никому Вы ничего не дарили, Вы являетесь собственником и можете подарить дом другому лицу

02.08.2016, 14:54
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Переход права собственности подлежит государственной регистрации. Без участия родителей одаряемого, оформления договора дарения было невозможным.

02.08.2016, 14:53
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!

Договор должны были родители племянника подписать как его законные представители.

Дарите другому, только обратитесь к юристу за соблюдением процедуры.

Для уточнения права собственности возьмите в Росреестре выписку из ЕГРП.

02.08.2016, 14:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!

Здравствуйте! Это ваша собственность, пока племянник не оформит право собственности по договору дарения

02.08.2016, 14:53
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Возьмите выписку из ЕГРП и узнаете,кто собственник. Если вы,то можете дарить иному лицу.

02.08.2016, 14:54
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Договор дарения был просто составлен нотариусом, но не подписан сторонами и не зарегистрирован. никакой юридической силы такой договор не имеет. Собственником дома продолжаете оставаться Вы и можете распоряжаться им по собственному усмотрению.

02.08.2016, 14:54
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Если ничего не оформлялось то вы собственником остались

02.08.2016, 14:55
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!

Договор дарения считается заключенным с момента государственной регистрации. При регистрации договора должен был присутствовать племянник и его родители. Если договор не регистрировали в росреестре, то данный договор считается незаключенным и собственником являетесь Вы и можете делать с имуществом все, что Вам угодно. Для уточнения информации обратитесь в МФЦ и получите выписку из ЕГРП. В ней будет указано кто является собственником в настоящее время.

02.08.2016, 14:55
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Договор дарения после его подписания подлежит подать в Росреестр и зарегистрировать переход права собственности с выдачей свидетельства о праве собсвтенности. Если вы этого не сделали, то право на дом осталось за вами.

02.08.2016, 14:55
Оценка автора вопроса:
спасибо все очень ясно и понятно

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 98 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 492 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 791 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 919 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 883 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 554 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 581 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 553 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 98 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 009 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 772 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 526 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 708 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 81 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 801 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 495 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 534 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 594 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 056 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 871 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских