Каковы права собственника в случае потери договора о дарении и неоформленной подписи получателя?

Вопрос №11142920 из г. Москва
опубликован 02.08.2016, 14:51
Я оформил договор дарения дома на племянника 2 года назад, но его и его родителей не уведомил, прошло время договор потерялся. Вопрос: после того как данный договор мне выдал нотариус то я уже не являюсь собственником? Хотя племянник и не расписывался нигде он несовершеннолетний и его родители не расписывались и не знали о договоре. Прошло время и я хотел бы это дом в ярославской области подарить другому человеку, возможно ли это и что нужно для этого сделать и кто на данный момент является собственником дома?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Договор зарегистрирован в Росреестре ?

Если нет, что скорей всего, т к потребовались бы подписи законных представителей на договоре дарения как подтверждение принятие в дар, тогда считайте что никому Вы ничего не дарили, Вы являетесь собственником и можете подарить дом другому лицу

02.08.2016, 14:54
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Переход права собственности подлежит государственной регистрации. Без участия родителей одаряемого, оформления договора дарения было невозможным.

02.08.2016, 14:53
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!

Договор должны были родители племянника подписать как его законные представители.

Дарите другому, только обратитесь к юристу за соблюдением процедуры.

Для уточнения права собственности возьмите в Росреестре выписку из ЕГРП.

02.08.2016, 14:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!

Здравствуйте! Это ваша собственность, пока племянник не оформит право собственности по договору дарения

02.08.2016, 14:53
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Возьмите выписку из ЕГРП и узнаете,кто собственник. Если вы,то можете дарить иному лицу.

02.08.2016, 14:54
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Договор дарения был просто составлен нотариусом, но не подписан сторонами и не зарегистрирован. никакой юридической силы такой договор не имеет. Собственником дома продолжаете оставаться Вы и можете распоряжаться им по собственному усмотрению.

02.08.2016, 14:54
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Если ничего не оформлялось то вы собственником остались

02.08.2016, 14:55
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!

Договор дарения считается заключенным с момента государственной регистрации. При регистрации договора должен был присутствовать племянник и его родители. Если договор не регистрировали в росреестре, то данный договор считается незаключенным и собственником являетесь Вы и можете делать с имуществом все, что Вам угодно. Для уточнения информации обратитесь в МФЦ и получите выписку из ЕГРП. В ней будет указано кто является собственником в настоящее время.

02.08.2016, 14:55
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Договор дарения после его подписания подлежит подать в Росреестр и зарегистрировать переход права собственности с выдачей свидетельства о праве собсвтенности. Если вы этого не сделали, то право на дом осталось за вами.

02.08.2016, 14:55
Оценка автора вопроса:
спасибо все очень ясно и понятно

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 458 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 654 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 212 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 728 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 039 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 376 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 237 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 127 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 744 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 236 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 747 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 460 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 800 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 76 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 573 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 909 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 96 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4 81 459 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 773 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 584 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 173 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5 1 204 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5 436 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 754 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских