Каковы права собственника в случае потери договора о дарении и неоформленной подписи получателя?

Вопрос №11142920 из г. Москва
опубликован 02.08.2016, 14:51

Я оформил договор дарения дома на племянника 2 года назад, но его и его родителей не уведомил, прошло время договор потерялся. Вопрос: после того как данный договор мне выдал нотариус то я уже не являюсь собственником? Хотя племянник и не расписывался нигде он несовершеннолетний и его родители не расписывались и не знали о договоре. Прошло время и я хотел бы это дом в ярославской области подарить другому человеку, возможно ли это и что нужно для этого сделать и кто на данный момент является собственником дома?

Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Договор зарегистрирован в Росреестре ?

Если нет, что скорей всего, т к потребовались бы подписи законных представителей на договоре дарения как подтверждение принятие в дар, тогда считайте что никому Вы ничего не дарили, Вы являетесь собственником и можете подарить дом другому лицу

02.08.2016, 14:54
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Переход права собственности подлежит государственной регистрации. Без участия родителей одаряемого, оформления договора дарения было невозможным.

02.08.2016, 14:53
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!

Договор должны были родители племянника подписать как его законные представители.

Дарите другому, только обратитесь к юристу за соблюдением процедуры.

Для уточнения права собственности возьмите в Росреестре выписку из ЕГРП.

02.08.2016, 14:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!

Здравствуйте! Это ваша собственность, пока племянник не оформит право собственности по договору дарения

02.08.2016, 14:53
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Возьмите выписку из ЕГРП и узнаете,кто собственник. Если вы,то можете дарить иному лицу.

02.08.2016, 14:54
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Договор дарения был просто составлен нотариусом, но не подписан сторонами и не зарегистрирован. никакой юридической силы такой договор не имеет. Собственником дома продолжаете оставаться Вы и можете распоряжаться им по собственному усмотрению.

02.08.2016, 14:54
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Если ничего не оформлялось то вы собственником остались

02.08.2016, 14:55
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!

Договор дарения считается заключенным с момента государственной регистрации. При регистрации договора должен был присутствовать племянник и его родители. Если договор не регистрировали в росреестре, то данный договор считается незаключенным и собственником являетесь Вы и можете делать с имуществом все, что Вам угодно. Для уточнения информации обратитесь в МФЦ и получите выписку из ЕГРП. В ней будет указано кто является собственником в настоящее время.

02.08.2016, 14:55
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Договор дарения после его подписания подлежит подать в Росреестр и зарегистрировать переход права собственности с выдачей свидетельства о праве собсвтенности. Если вы этого не сделали, то право на дом осталось за вами.

02.08.2016, 14:55
Оценка автора вопроса:
спасибо все очень ясно и понятно

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 731 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 349 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 272 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 997 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 734 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 133 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 62 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5 8 367 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 358 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 256 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7 65 308 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 909 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 172 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 899 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7 346 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 978 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4 1 031 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 803 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 673 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 961 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 139 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских