Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Александр

Задано вопросов 11, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 02.08.2016, 18:36

Какие налоги должен платить гражданин России, проживающий на ПМЖ в Германии и сдавший свою квартиру в Санкт-Петербурге в аренду?

Вопрос №11145165 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.08.2016, 18:36

Гражданин России проживает на ПМЖ в Германии, и находится там 330 дней в году! В Санкт-Петербурге он сдаёт свою собственность (2-х комнатную квартиру) в аренду. Какие налоги и в какой стране он должен оплачивать налог с прибыли за аренду этой квартиры! Налоговым резидентом РФ, он не является, по причине бизнеса и проживания в Германии!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Haupt Vitaliy

Юрист Ганновер, стаж 13 лет

4.8 1072 отзывa

Уважаемый Александр,

разумеется к такому рoссийскому гражданину применимы нормы EStG в рамках налогообложения в Германии.

Для более подробного разъяснения следует уточнить целый ряд конкретных обстоятельств и данных гражданина, а именно:

1) Налоговый статус этого иностранного гражданина в Германии,

2) Размер получаемого годового дохода от иностранного объекта недвижимости,

3) Общий размер годовых доходов и расходов гражданина согласно всем формулярным данным, находящимся в формуляре "Einkommensteuererklarung" т.е. из т.н. формуляра "Mantelbogen" и формуляра "S"- Einkunfte aus selbstandiger Tatigkeit.

Только после изучения всей финансовой ситуации с точными данными и после обработки формуляра "V"- Vermietung und Verpachtung можно определить приблизительный размер налога.

Разумеется вся эта работа возможна только в платном порядке и за рамками социальных сетей. Обращайтесь в мою личную почту.

Буду рад, если мой ответ помог Вам сориентироваться в Вашем вопросе.

С уважением

02.08.2016, 19:51

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Мне нужно узнать только один нюанс - должен ли данный гражданин платить налог с прибыли от аренды - в России, ведь квартира находится в Санкт-Петербурге???

02.08.2016, 21:19

Спросить юриста

Haupt Vitaliy

Юрист из города Ганновер, стаж 13 лет

4.8 1072 отзывa

Уважаемый Александр,

1) учитывая наличие договора об избежании двойного налогообложения между Россией и Германией и постоянное место жительства в Германии данного гражданина, согласно EStG, налогообложению он подлежит по месту ПОСТОЯННОГО ЖИТЕЛЬСТВА, т.е. в Германии.

2) немецкий адвокат НЕ владеет российским налоговым правом, так же, как и российские юристы НЕ могут отвечатьт на вопросы немецкого налогового права.

Все вопросы в российском праве (должен/не должен) направляйте русским юристам.

Буду рад оказать Вам поддержу в любых вопросах немецкого права в рамках прямого общения напр. в личной почте (см. мой профиль).

С уважением

02.08.2016, 21:51

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие налоги должен платить гражданин России, проживающий на ПМЖ в Германии и сдавший свою квартиру в Санкт-Петербурге в аренду?

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы