Можно ли заключить договор аренды нежилого помещения, если право собственности у Арендодателя на него еще не возникло?
Вопрос №111567
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 19.09.2003, 12:50
опубликован 19.09.2003, 12:50
Можно ли заключить договор аренды нежилого помещения, если право собственности у Арендодателя на него еще не возникло?
Другими словами можно ли в данном случае заключить предварительный договор или договор аренды под отлагательным условием?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ирина!
В соответствии со ст. 608 Гражданского кодекса РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Заключить предварительный договор можно, но при заключении такого договора, Стороны исходят из конкретных обстоятельств, существующих на момент заключения договора. В последствии, после возникновения права собственности у Арендодателя, условия, на которых был заключен предварительный договор могут измениться, что может быть не выгодно для Сторон предварительного договора.
19.09.2003, 13:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 54 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
202
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как поступить в ситуации, когда договор купли-продажи недвижимости обременен договором аренды и арендатор не соблюдает
Как в таком случае Арендатор должен оплачивть услуги связи
Обязательно ли в договоре аренды нежилого помещения подверждать право собственности на данное помещение свидетельством
Можно ли зарегистрировать ККМ на основании предварительного договора?
Если договор аренды нежилого помещения (не всего здания) заключить на срок менее года, - регистрировать не надо?
Как заключить договор аренды на земельный участок с возможностью использования зданий, находящихся на нем?
Заключение договора аренды нежилого помещения - вопросы законодательства и налоговой инспекции
Отсутствие указания собственности в договоре аренды нежилого помещения - какие последствия?
Каким образом можно заключить договор аренды нежилого помещения, если документы на право собственности еще не переоформлены?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут