Можно ли заключить договор аренды нежилого помещения, если право собственности у Арендодателя на него еще не возникло?

Вопрос №111567 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 19.09.2003, 12:50

Можно ли заключить договор аренды нежилого помещения, если право собственности у Арендодателя на него еще не возникло? Другими словами можно ли в данном случае заключить предварительный договор или договор аренды под отлагательным условием?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Екатерина Юрьевна

Адвокат Москва, стаж 14 лет

8 отзывов

Уважаемая Ирина!

В соответствии со ст. 608 Гражданского кодекса РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Заключить предварительный договор можно, но при заключении такого договора, Стороны исходят из конкретных обстоятельств, существующих на момент заключения договора. В последствии, после возникновения права собственности у Арендодателя, условия, на которых был заключен предварительный договор могут измениться, что может быть не выгодно для Сторон предварительного договора.

19.09.2003, 13:45

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 54 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 608. Арендодатель

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли заключить договор аренды нежилого помещения, если право собственности у Арендодателя на него еще не возникло?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы