Спор о правах собственности на дом и участок - шансы на выигрыш и возможность оспорить сделку

Вопрос №11166690 из г. Челябинск
опубликован 05.08.2016, 22:37

В 2006 году мы приобрели 1/4 часть дома барачного типа. При продаже нам предоставили зеленки на жилой дом-собственность и земельный участок-собственность. Адрес жилого дома ул...д 2 а, у соседей ул...д 2 кв 2,3,4. Согласно паспорта бти от 1988 дом по ул...д 2 состоял из 4 квартир, там же указано что квартира 1 погашена, т.к она была признана отдельным домовладением. У меня имется отдельный техпаспорт бти на жилой дом 2 а.в 2015 году я сделал межевание своего земельного участка. Соседи из квартиры 2 проходили к себе через мой земельный участок, у них есть проход со стороны кв. 3,4, но они говорят что через меня им удобнее. После межевания я установил забор по границам своего участка, чем перекрыл соседям проход к квартире. Соседи утверждают что дом многоквартирный и двор общий и подали в суд, какие шансы выйграть суд? В случае признания дома мкд и двора территорией общего пользования могу ли подать иск к продавцам моего дома и признать сделку ничтожной?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Здравствуйте. Могут возникнуть сложности с тем, что часть дома - это дом, а часть - квартиры. На сегодняшний день это все надлежит привести к одному знаменателю. Как это будет решать суд и будет ли - непонятно.

Если Вам лично выделили участок и издали Постановление Администрации по этому поводу, то это Ваш участок. Если соседям есть где пройти в дом, то они не могут устанавливать на Ваш участок сервитут.

05.08.2016, 22:43

земельный участок был передан собственность в 1994году, есть свидетельство о праве на зем.участок от 94года, т.е до покупки мной. Может ли суд признать дом - блокированным домом.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о правах собственности на дом и участок - шансы на выигрыш и возможность оспорить сделку

Похожие вопросы