Спор о правах собственности на дом и участок - шансы на выигрыш и возможность оспорить сделку
Вопрос №11166690
из г. Челябинск
опубликован 05.08.2016, 22:37
опубликован 05.08.2016, 22:37
В 2006 году мы приобрели 1/4 часть дома барачного типа. При продаже нам предоставили зеленки на жилой дом-собственность и земельный участок-собственность. Адрес жилого дома ул...д 2 а, у соседей ул...д 2 кв 2,3,4. Согласно паспорта бти от 1988 дом по ул...д 2 состоял из 4 квартир, там же указано что квартира 1 погашена, т.к она была признана отдельным домовладением. У меня имется отдельный техпаспорт бти на жилой дом 2 а.в 2015 году я сделал межевание своего земельного участка. Соседи из квартиры 2 проходили к себе через мой земельный участок, у них есть проход со стороны кв. 3,4, но они говорят что через меня им удобнее. После межевания я установил забор по границам своего участка, чем перекрыл соседям проход к квартире. Соседи утверждают что дом многоквартирный и двор общий и подали в суд, какие шансы выйграть суд? В случае признания дома мкд и двора территорией общего пользования могу ли подать иск к продавцам моего дома и признать сделку ничтожной?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Могут возникнуть сложности с тем, что часть дома - это дом, а часть - квартиры. На сегодняшний день это все надлежит привести к одному знаменателю. Как это будет решать суд и будет ли - непонятно.
Если Вам лично выделили участок и издали Постановление Администрации по этому поводу, то это Ваш участок. Если соседям есть где пройти в дом, то они не могут устанавливать на Ваш участок сервитут.
05.08.2016, 22:43
Оценка автора вопроса:
земельный участок был передан собственность в 1994году, есть свидетельство о праве на зем.участок от 94года, т.е до покупки мной. Может ли суд признать дом - блокированным домом.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 952
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 658
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 047
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Из общего имущества – 2 метра газовой трубы с улицы до разводки по квартирам во дворе.
Как зарегистрировать право собственности на часть недвижимости
Как подтвердить право владения домом без договора продажи?
Как оформить дом если из документов только решение исполкома районного совета нар.депут. от 1989 г. о разрешении на дарение дома
Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?
Возможно ли оформить в собственность придомовую территорию вокруг угловой квартиры в барачном доме? Препятствия и условия
Отсутствие копии договора в сельсовете и неуказание нотариуса - возможность аннулирования записи о переходе права собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут