Администрация города требует выкупить территорию наших домов - как это повлияет на собственников МКД?
Вопрос №11220327
из г. Махачкала
опубликован 15.08.2016, 13:51
опубликован 15.08.2016, 13:51
Администрация города решила, что им нужна территория наших 2-х этажных домов. Как то состряпали задним числом аварийность домов без нашего участия. Мы собственники МКД.
Или участком распоряжаемся не мы-собственники квартир?
Сам участок под многоквартирным домом складывается из участка под самим домом плюс двор с деревьями? Входят ли эти доля общей собственности в компенсацию при выкупе у собственника квартиры?
Это действие администрации попадает под статью УКРФ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Несмотря на то, что Вы являетесь собственниками квартир, администрация вправе признавать дома аварийными и предоставить Вам выкуп, который на основании ст. 32 Жилищного кодекса РФ включает в себя стоимость квартиры и доли в праве на общее имущество дома. К нему относится и земельный участок, на котором построен дом. Согласно земельному кодексу этот земельный участок включает в себя землю под домом и прилегающую часть земли, необходимую для использования дома. Вы можете оспорить признание дома аварийным, заказав строительную экспертизу.
16.08.2016, 13:03
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 23 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 173
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 872
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
134
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 074
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 373
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 304
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 190
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 074
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 647
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 310
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы законности и мотивации изменений долевой собственности на земельный участок собственников квартир в многоквартирных домах
Как оспорить непропорциональное оформление участка под многоквартирным домом?
Администрация включила проездную дорогу и часть придомовой территории в межевание - законность действий
Действия администрации в отношении земельного участка под многоквартирным домом по результатам голосования собственников
Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.
Куда обратиться с заявлением о выкупе квартиры в аварийном доме - советы для собственников
Кто несет ответственность за долг за воду и обслуживание частного дома, прописка без согласия собственника?
Администрация планирует снести коттеджный поселок на 16 участках и предложила жильцам замену – что делать собственникам?
Процедура получения разрешения на капитальный ремонт и увеличение площади приватизированной квартиры в многоквартирном доме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут