Администрация города требует выкупить территорию наших домов - как это повлияет на собственников МКД?

Вопрос №11220327 из г. Махачкала
опубликован 15.08.2016, 13:51

Администрация города решила, что им нужна территория наших 2-х этажных домов. Как то состряпали задним числом аварийность домов без нашего участия. Мы собственники МКД.

Или участком распоряжаемся не мы-собственники квартир?

Сам участок под многоквартирным домом складывается из участка под самим домом плюс двор с деревьями? Входят ли эти доля общей собственности в компенсацию при выкупе у собственника квартиры?

Это действие администрации попадает под статью УКРФ?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горячева Лариса Ильинична

Юрист Москва, стаж 16 лет

4.7 818 отзывов

Несмотря на то, что Вы являетесь собственниками квартир, администрация вправе признавать дома аварийными и предоставить Вам выкуп, который на основании ст. 32 Жилищного кодекса РФ включает в себя стоимость квартиры и доли в праве на общее имущество дома. К нему относится и земельный участок, на котором построен дом. Согласно земельному кодексу этот земельный участок включает в себя землю под домом и прилегающую часть земли, необходимую для использования дома. Вы можете оспорить признание дома аварийным, заказав строительную экспертизу.

16.08.2016, 13:03

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 23 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59