Администрация города требует выкупить территорию наших домов - как это повлияет на собственников МКД?
Вопрос №11220327
из г. Махачкала
опубликован 15.08.2016, 13:51
опубликован 15.08.2016, 13:51
Администрация города решила, что им нужна территория наших 2-х этажных домов. Как то состряпали задним числом аварийность домов без нашего участия. Мы собственники МКД.
Или участком распоряжаемся не мы-собственники квартир?
Сам участок под многоквартирным домом складывается из участка под самим домом плюс двор с деревьями? Входят ли эти доля общей собственности в компенсацию при выкупе у собственника квартиры?
Это действие администрации попадает под статью УКРФ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Несмотря на то, что Вы являетесь собственниками квартир, администрация вправе признавать дома аварийными и предоставить Вам выкуп, который на основании ст. 32 Жилищного кодекса РФ включает в себя стоимость квартиры и доли в праве на общее имущество дома. К нему относится и земельный участок, на котором построен дом. Согласно земельному кодексу этот земельный участок включает в себя землю под домом и прилегающую часть земли, необходимую для использования дома. Вы можете оспорить признание дома аварийным, заказав строительную экспертизу.
16.08.2016, 13:03
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 23 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 199
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 905
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 243
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы законности и мотивации изменений долевой собственности на земельный участок собственников квартир в многоквартирных домах
Как оспорить непропорциональное оформление участка под многоквартирным домом?
Администрация включила проездную дорогу и часть придомовой территории в межевание - законность действий
Действия администрации в отношении земельного участка под многоквартирным домом по результатам голосования собственников
Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.
Куда обратиться с заявлением о выкупе квартиры в аварийном доме - советы для собственников
Кто несет ответственность за долг за воду и обслуживание частного дома, прописка без согласия собственника?
Администрация планирует снести коттеджный поселок на 16 участках и предложила жильцам замену – что делать собственникам?
Процедура получения разрешения на капитальный ремонт и увеличение площади приватизированной квартиры в многоквартирном доме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут