Спор о разделе имущества - может ли суд уменьшить долю сына и принудить его продать ипотечную квартиру

Вопрос №11229621 из г. Воронеж
опубликован 16.08.2016, 22:22

Помогите разобраться в следующей ситуации: В 2011 г сын купил по ипотеке квартиру. Сын является основным заемщиком по ипотеке, его жена со заемщик. Зеленка на квартиру сделана по 1/2 на сына и на невестку. При покупке квартиры теща дала 1 миллион рублей своей дочери на покупку квартиры и заверила этот факт у нотариуса. За эти годы в ремонт квартиры были вложены немалые деньги. Жизнь у детей не сложилась. В этом году они развелись. Встал вопрос о продаже ипотечной квартиры. Все это время сын и невестка сами платили ипотеку. Сын при этом зарабатывал гораздо больше невестки. При продаже квартиры сын хотел отдать 1 миллион рублей теще, погасить ипотеку, а оставшиеся деньги поделить поровну с бывшей женой, но теща не согласна. Она требует через суд уменьшить долю сына в квартире, чтобы ему была только 1/3 от квартиры. У сына в данный момент это единственное жилье. Может ли суд уменьшить долю сына в квартире и вообще заставить его принудительно продать квартиру. Ответ готова ждать несколько дней.

Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Галина Ивановна!

В силу ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд поделит квартиру поровну в идеальных долях.

16.08.2016, 23:04
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Здравствуйте! Доли изначально определены участниками сделки и нет оснований для уменьшения или увеличения долей. Она имеет право взыскать, предоставленные в займы средства.

16.08.2016, 22:43
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!

Галина Ивановна, что бы ответить на данный вопрос необходимо ознакомиться с исковым заявлением тещи, и доказательствами подтверждающими ее требования. Более того, насколько я понял, то ипотека не выплачена, соответственно согласится ли банк на продажу ипотечной квартиры. Также необходимо бы посмотреть заверенную "передачу" тещей денежных средств невестке, как это оформлялось, дарением, займом и т.д.?

17.08.2016, 16:01
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!

Взыскать предоставленные в займы средства в каком размере. Она считает, что ей принадлежит 45% от стоимости квартиры. Квартира была куплена за 2200000 руб, а она дала 1000000 руб и считает, что при продаже квартиры ей должно достаться 1450000 руб и вообще деньги она давала дочери, мой сын их в руках не держал.

16.08.2016, 23:05

Делить ничего, так как доли уже определены. Если был предоставлен займ, то имеет право взыскать долг по займу.

16.08.2016, 23:08

В бумаге написано. Что теща дает 1000000 руб своей дочери на покупку квартиры и указан адрес квартиры. Она считает, что ей принадлежит 45% от стоимости квартиры. Квартира была куплена за 2200000 руб, а она дала 1000000 руб и считает, что при продаже квартиры ей должно достаться 1450000 руб и вообще деньги она давала дочери, мой сын их в руках не держал.

19.08.2016, 22:56

теща давала целевой займ своей дочери, доли в квартире ей не принадлежат.

19.08.2016, 23:33

Галина Ивановна, теща на квартиру претендовать ни как не может, она может лишь требовать вернуть займ который давала невестке. Более того, если займ оформлен через нотариуса правильно и денежные средства перечислялись продавцу на его лицевой счет, то долг этот можно признать совместно нажитым и соответственно ваш сын будет должен лично теще 500 000руб. В противном случае в судебном порядке можно попробовать доказать что данные денежные средства на квартиру потрачены не были и этот долг останется на невестке.

20.08.2016, 07:32

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 723 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 327 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 238 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7 23 730 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 411 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8 1 066 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 868 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 784 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 59 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 920 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 27 888 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 977 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 262 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 671 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 639 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 526 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 68 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 518 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 207 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских