Вопрос об обязательности нотариального заверения и регистрации при продаже квартиры

Вопрос №11230985 из г. Москва
опубликован 17.08.2016, 09:37

Требуется ли обязательное нотариальное заверение договора купли-продажи квартиры и наличие регистрации по месту жительства договаривающихся сторон. Ситуация следующая. Я - собственник жилья и прописан там же. Продаю свою квартиру и после продажи покупаю новую. Покупатель требует моей выписки из квартиры до подписания договора купли. Обычно продавец выписывается после получения утверждения сделки регистрационной палатой. С уважением, Сергей.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист Ижевск

4.5 32828 отзывов

Здравствуйте! Договаривайтесь в покупателем.Как правило,выписка и освобождение квартиры-в течение месяца после подписания договора.

17.08.2016, 09:40

Я все понял, благодарю!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

обычно в договоре указывается что в продаваемом помещении никто не прописан и не проживает и подтверждается это справкой или пишут что прописан и проживает но обязуется сняться с регистрационного учета в течение месяца после регистрации сделки. нотариальное оформление договора не требуется если продается и покупается не доля.

17.08.2016, 09:40

Я все понял, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

договоаривайтесь с покупателем, лучше до заключения договора не выписываться

17.08.2016, 09:41

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. У нас наоборот выписываются до сделки. Право покупателя требовать этот пункт о включении в договор

ваше право отказаться. У нотариуса удостоверяются сделки при продаже квартиры в долевую собственность. Если у вас один покупатель. То нотариально удостоверять договор не нужно.

Удачной вам сделки.

17.08.2016, 09:42

Я все понял, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Брюханов Юрий Александрович

Юрист из города Новоалтайск

4.5 7741 отзыв

Нет, в данном случае нотариального заверения не требуется. По поводу выписки -договаривайтесь с покупателем. Возможны оба варианта. Пропишите в договоре обязанность выехать из квартиры и сняться с регистрационного учета в течение недели с момента перехода права собственности.

17.08.2016, 09:43

Спросить юриста