Как следует поступить в случае угроз от арендодателя и желании заключить договор аренды на следующий год?

Вопрос №11240598 из г. Краснодар
опубликован 18.08.2016, 23:12

Question

Интересует такой вопрос. При аренде участка на два года я с арендодателем составили расписку на этот участок сроком на год, так как я оплатила первый год аренды, с последующим соглашением на второй год, но в расписке это не указано. У арендодателя сильно испортились отношения с моим братом (который не касается наших совместных дел по аренде) вплоть до заявлений в органы милиции, я на нейтральной стороне. Но все же и наши отношения дали трещину, в мой адрес идут угрозы от арендодателя прямо касающиеся нашего договора. В свою очередь я предупредила участкового о наездах на меня.
Скажите пожалуйста, как мне поступить в такой ситуации?
Я хочу заключить договор аренды на этот год, который указан в расписке и на следующий. Может ли арендодатель отказать мне в заключении договора? Срок расписки заканчивается через 2 месяца.

Титова Татьяна Николаевна · Accepted Answer

Трудно сказать что-либо по поводу вашей расписки, так как ее надо видеть и читать. Если вы хотели продлить по расписке срок действия договора, то нужно было составлять дополнительное соглашение к договору и регистрировать в Росреестре, так как ваш договор, заключенный на 2 года, тоже подлежит регистрации.

По сроку действия договора: в соответствии с ч. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Дейслинг Татьяна Александровна · Answer

Аренда по расписке НЕ заключается! Поэтому у вас нет законных оснований занимать указанные площади. Имеет право не заключать с вами договор.

Как следует поступить в случае угроз от арендодателя и желании заключить договор аренды на следующий год?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Объявился собственник земельного участка сданного в аренду администрацией

У моих родителей, два земельных пая были у фермера в аренде, весной срок закончился

Наследство и аренда - как оформить права на имущество на участке с истекшим сроком аренды

Если не оплачивала аренду земли 7 лет и мне не приходили требования

Арендатор не заплатил за использование земельных участков паевых земель.

В данном случае предусмотрено расторжение договора только в части?

Что делать, если подписали договор аренды, но не хотите снимать квартиру?

Как досрочно расторгнуть договор аренды квартиры и не платить неустойку?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59