Как следует поступить в случае угроз от арендодателя и желании заключить договор аренды на следующий год?

Вопрос №11240598 из г. Краснодар
опубликован 18.08.2016, 23:12

Интересует такой вопрос. При аренде участка на два года я с арендодателем составили расписку на этот участок сроком на год, так как я оплатила первый год аренды, с последующим соглашением на второй год, но в расписке это не указано. У арендодателя сильно испортились отношения с моим братом (который не касается наших совместных дел по аренде) вплоть до заявлений в органы милиции, я на нейтральной стороне. Но все же и наши отношения дали трещину, в мой адрес идут угрозы от арендодателя прямо касающиеся нашего договора. В свою очередь я предупредила участкового о наездах на меня. Скажите пожалуйста, как мне поступить в такой ситуации? Я хочу заключить договор аренды на этот год, который указан в расписке и на следующий. Может ли арендодатель отказать мне в заключении договора? Срок расписки заканчивается через 2 месяца.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Николаевна

Юрист Иваново

4.6 1238 отзывов

Трудно сказать что-либо по поводу вашей расписки, так как ее надо видеть и читать. Если вы хотели продлить по расписке срок действия договора, то нужно было составлять дополнительное соглашение к договору и регистрировать в Росреестре, так как ваш договор, заключенный на 2 года, тоже подлежит регистрации.

По сроку действия договора: в соответствии с ч. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

18.08.2016, 23:25

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

Дейслинг Татьяна Александровна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.4 3062 отзывa

Аренда по расписке НЕ заключается! Поэтому у вас нет законных оснований занимать указанные площади. Имеет право не заключать с вами договор.

18.08.2016, 23:34

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как следует поступить в случае угроз от арендодателя и желании заключить договор аренды на следующий год?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы