Вопрос возврата денег без расписки и сделки на недвижимость - возможно ли это?

Очень сложно их вернуть будет, доказательств мало.

Никак не вернёте

По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей (ст. 807 ГК РФ).

Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (ст. 808 ГК РФ).

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором (ст. 810 ГК РФ).

Пишите требование о возврату денег, устанавливайте срок возврата. Направьте требование о взврате по почте с описью вложения, либо передайте его заемщику на втором экземпляре проставьте отметку о его принятии. Если сумма не будет возврате в срок, подавайте в суд.

без расписки вернуть свои деньги Вы не сможете.

Деньги вернуть возможно, т.к. имеются письменные доказательства их перечисления. Иск подается по месту жительства ответчика. На что он потратил деньги - не имеет значения.