Как вернуть задаток и обязать агентство решить проблему с неполной информацией о жилье?

Вопрос №112440 из г. Ужгород
опубликован 24.09.2003, 15:01

Что делать если при покупке жилья агенство дало неполные сведения о продоваемом объекте а именно то что дом являлся аварийным и несколько раз в нем делался капитальный ремонт. Задаток уплачен. Каким образом можно вернуть задаток... а также заставить агенство подыскать другой вариант (в случае нежелания возврата задатка).

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

НИЦ правовых и экономических экспертиз

Юридическая фирма Москва, стаж 5 лет

5.0 57 отзывов

Непонятно, задаток был уплачен по конкретному договору купли-продажи либо как оплата услуг агентства.

Если задаток по договору купли-продажи - есть все основания расторгать договор, соблюдая определенную процедуру.

Задаток возвращается автоматически при расторжении. Договор можно расторгать и по суду, т.к. законодательно закреплено, что покупатель должен иметь полную информацию об объекте.

Если расторгать договор по суду - имеете право на возмещение убытков, либо на взыскание законной неустойки (16% годовых).

Вы также можете расторгать договор с агентством и требовать возврата задатка, если задаток - оплата услуг агентства. Услуги не были оказаны, либо оказаны некачественно.

С точки зрения практики - одного грамотно составленного письма со ссылками на нормативные акты будет достаточно для того, чтобы сподвигнуть Ваше агентство подобрать вам другой вариант, не доводя дело до суда.При необходимости - обращайтесь.

25.09.2003, 20:57

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 день

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация