Проблемы получения разрешения на строительство из-за отсутствия межевания земельного участка в Москве.

Ольга, обратиться в кадастровую палату и провести межевание участка, но Вы также имеете право опротестовать отказ в суде.

Ольга, если получите отказ, то без суда не обойдётесь, но что-то мне подсказывает что документы Вам оформят. Удачи.

Уважаемая Ольга, г.Москва!

Во-первых, если вы как гражданин, не юридическое лицо, являетесь ТИТУЛЬНЫМ (право пользования, владения и распоряжение) собственником данного земельного участка, что должно быть подтверждено ЗАПИСЬЮ в Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в ГУ ФРС РФ субъекта.

Во-вторых, при наличии зарегистрированного права собственности на земельный участок у вас должно быть на руках:

-Свидетельство о праве собственности на ЗУ;

-Кадастровый план и паспорт земельного участка;

-Акт межевания границ земельного участка.

В-третьих, если у вас на руках имеются выше перечисленные документы на земельный участок, то вы вправе строить на нём жилой дом без полученного от Администрации муниципального образования разрешения.

В-четвёртых, проект жилого дома также не надо согласовывать, но при этом потребуется согласование для подключение внешних коммуникаций к жилому дому : водопровод, газ, канализация, теплоснабжение и т.д.

Желаю вам успехов в строительстве Владимир Николаевич

г.Уфа 10 октября 2010г

01:48 уф.вр.(21:48 моск.)

Здравствуйте Ольга! Если у Вас имеются все документы на землю и на старый дом, то Вы имеете право строить на нём новый дом, взамен старого. Отказ не законный, поскольку лишает вас право пользования ЗУ. Ни один Закон не должен запрещать этого. В вашей ситуации, спор можно разрешить только в судебном порядке.

Межевание участка и постановка его на учёт было проведено год назад. А без суда никак нельзя?